Prix du m² à
Morville-sur-Andelle (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morville-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 766 €/m²
1 521 €/m² 2 246 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Morville-sur-Andelle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 82,51 % depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 11,53 % en 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 257e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Morville-sur-Andelle est localisée en Seine-Maritime. Elle fait partie de la région de la Normandie. Sa population totale était de 302 habitants en 2020, ce qui la place en 420e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 91,2 % de propriétaires. 98,6 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations. Âgés en moyenne de 37 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 4 biens vendus sur 2021 (soit -4 ventes comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier morvillais est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Morville-sur-Andelle avaient un prix au m² moyen de 2 108 €. Il pouvait varier entre 1 927 et 2 288 €.
Il fallait compter en moyenne 578 euros de taxe foncière à Morville-sur-Andelle, ou un prorata temporis de 289 € si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 123 €/m²
0 €/m²
566
Seine-Maritime (76)
1 796 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
1 897 €/m²
0 €/m²
372
Seine-Maritime (76)
1 907 €/m²
0 €/m²
254
Seine-Maritime (76)
1 795 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
193 974€
189 720€ d’achat
4 254€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Morville-sur-Andelle nécessite un investissement global d'environ 193 974 euros, comportant 189 720 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 4 254 €, qui se partagent en 1 378 € de taxes, 1 516 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
203 782€
189 720€ d’achat
14 062€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 203 782 euros. Aux 189 720 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 14 062 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 516 € et les impôts pour 11 186 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 578€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Morville-sur-Andelle a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Morville-sur-Andelle, et 2 250 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morville-sur-Andelle n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec un accroissement de 82,51 % depuis 5 ans, cependant sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 11,53 % en 1 an. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 257e position parmi les municipalités du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé depuis 2021, avec 11,53 % de hausse depuis 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort recul, passant de 10 €/mois à 5 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Morville-sur-Andelle, sachez qu'en 2020, 8,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,4 % des habitations.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Morville-sur-Andelle en termes d'investissement immobilier.