Prix du m² à
Bois-Guilbert (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-Guilbert et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 616 €/m² 2 222 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bois-Guilbert repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 32,94 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 658e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans la Seine-Maritime (76), Bois-Guilbert est située en Normandie. La localité dénombrait 297 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc à la 424e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,1 %). Les maisons constituaient 96,3 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Bois-Guilbert. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Bois-Guilbert, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre était de 1 409 €/m². Il oscillait de 1 409 à 1 409 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 163 € en 2022 à 1 409 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 435 € à Bois-Guilbert, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 217 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
199
Seine-Maritime (76)
1 762 €/m²
0 €/m²
132
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
123
Seine-Maritime (76)
2 348 €/m²
0 €/m²
145
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Vous devrez prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 019€
169 080€ d’achat
3 939€ de frais
À Bois-Guilbert, comptez un investissement global de 173 019 € pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces, dont 169 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 939 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 351 € d'émoluments du notaire et 1 229 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
181 760€
169 080€ d’achat
12 680€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 181 760 euros, incluant en moyenne 169 080 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 12 680 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 9 969 €, les émoluments du notaire pour 1 351 € et les débours pour 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Bois-Guilbert. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 000 € si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-Guilbert repartent à la baisse. Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, avec une réduction de 32,94 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 658e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte diminution depuis 2 ans à Bois-Guilbert. Le loyer au m² moyen est passé de 9 €/mois à 6 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une réduction de 32,94 %.
Vous cherchez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 10,9 % des habitants, et que les appartements constituaient 3,7 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bois-Guilbert en termes d'investissement immobilier !