Prix du m² à
Le Mesnil-Lieubray (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-Lieubray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 941 €/m²
1 920 €/m² 1 963 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Mesnil-Lieubray connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2019 à 1 367 € en 2022, puis à 1 915 € en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette ville se classait à la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Le Mesnil-Lieubray fait partie du département de la Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité affichait une population de 96 habitants en 2020. En termes de population, cette ville occupait donc la 544e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,5 %). Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Âgée en moyenne de 40 ans, la population est dynamique et active.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable au Mesnil-Lieubray. Sur 2022, on recense 4 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre au Mesnil-Lieubray avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer de 1 915 à 1 915 €/m², et qui atteignait en moyenne 1 915 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 371 € en 2022 à 1 915 € en 2023.
Au Mesnil-Lieubray, la taxe foncière moyenne s'élevait à 375 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata temporis à régler était alors de 187 euros.
Seine-Maritime (76)
1 549 €/m²
0 €/m²
340
Seine-Maritime (76)
1 932 €/m²
0 €/m²
637
Seine-Maritime (76)
1 125 €/m²
0 €/m²
161
Seine-Maritime (76)
1 796 €/m²
0 €/m²
1 305
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
218
Seine-Maritime (76)
1 795 €/m²
0 €/m²
449
Seine-Maritime (76)
1 915 €/m²
0 €/m²
520
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou encore le coût du déménagement accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 666€
229 800€ d’achat
4 866€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces au Mesnil-Lieubray s'élève à 234 666 €. Cette somme comprend 229 800 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 866 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 836 € et les taxes pour 1 670 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 546€
229 800€ d’achat
16 746€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 246 546 euros d'investissement, incluant 229 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 16 746 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 13 550 € d'impôts, 1 836 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison au Mesnil-Lieubray. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance du Mesnil-Lieubray, et 1 100 € si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier au Mesnil-Lieubray connaît un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 538 € en 2019 à 1 367 € en 2022, puis à 1 915 € en 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette ville se classait à la 86e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 2,01 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues ces 3 dernières années au Mesnil-Lieubray. Le prix moyen a grimpé de 37,67 %, tandis que le loyer moyen au m² a enregistré une augmentation de 33,33 %.
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la ville ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on observait 15,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : dynamique du marché, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité du Mesnil-Lieubray en termes d'investissement immobilier !