Prix du m² à
Sigogne (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sigogne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 401 €/m²
882 €/m² 1 571 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Sigogne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec -4,58 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Sigogne est localisée en Charente, et relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 976 habitants, ce qui la place en 77e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 85,6 % des habitants. 98 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,7 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Sigogne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 416 €, et celui-ci pouvait osciller entre 870 et 1 619 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 13,28 %.
Il fallait compter en moyenne 703 € d'impôts locaux à Sigogne, ou un prorata temporis de 351 euros pour un emménagement en juin.
Charente (16)
1 497 €/m²
0 €/m²
1 110
Charente (16)
1 800 €/m²
0 €/m²
717
Charente (16)
1 737 €/m²
0 €/m²
620
Charente (16)
1 475 €/m²
0 €/m²
373
Charente (16)
1 272 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 547 €/m²
0 €/m²
406
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
232
Charente (16)
2 058 €/m²
0 €/m²
629
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
299
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 872€
169 920€ d’achat
3 952€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Sigogne nécessite un investissement global d'environ 173 872 euros : 169 920 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 952 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 358 € d'émoluments du notaire, 1 235 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 657€
169 920€ d’achat
12 737€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, comptez un coût total de 182 657 euros. Ce chiffre inclut 169 920 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 737 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 10 019 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 358 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Sigogne vous reviendra à environ 58 800 €. Comptez plutôt 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 2 800 € si vous habitez dans un périmètre de 1 000 kilomètres autour de Sigogne, et 2 300 euros si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Sigogne chute de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement diminué ces 2 dernières années, avec -4,58 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette localité occupait la 232e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a été multiplié par deux depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement baissé, avec -4,58 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Sigogne, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des logements, et qu'on dénombrait 14,1 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme, législation... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sigogne.