Prix du m² à
Foussignac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foussignac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 737 €/m²
1 035 €/m² 2 457 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Foussignac se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 4,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité se plaçait au 228e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Foussignac compte parmi les municipalités de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. La localité recensait 641 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Charente, cette municipalité occupait donc la 116e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 99,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,7 % des domiciles disponibles. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Foussignac avec 2 biens vendus sur 2022 (soit -11 ventes par rapport 2021).
À Foussignac, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 719 €, et oscillait entre 1 035 et 2 457 €.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 1 223 € à Foussignac, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 611 euros.
Charente (16)
1 203 €/m²
0 €/m²
249
Charente (16)
1 552 €/m²
1 662 €/m²
4 424
Charente (16)
1 272 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 623 €/m²
3 807 €/m²
759
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
990
Charente (16)
1 922 €/m²
0 €/m²
449
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
299
Si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
210 787€
206 280€ d’achat
4 507€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Foussignac vous demandera un investissement total d'environ 210 787 €. Cette somme inclut 206 280 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 4 507 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 499 €, et les émoluments du notaire 1 648 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
221 451€
206 280€ d’achat
15 171€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces représente 221 451 euros, comportant 206 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 15 171 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 648 € d'émoluments du notaire et 12 163 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 223€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Foussignac. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 750 € si vous habitez à une distance d'environ 400 kilomètres de Foussignac. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, tablez sur une enveloppe de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foussignac se remet à diminuer. Le prix moyen a enregistré une légère chute en l'espace de 2 ans, avec un recul de 4,18 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Charente, cette municipalité se plaçait au 228e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 9,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a légèrement diminué, passant de 1 794 €/m² à 1 719 €/m². Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte progression, avec 60 % de hausse.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Foussignac ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,6 % des habitations, et qu'on observait 12 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie, son offre culturelle ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Foussignac.