Prix du m² à
Mareuil (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mareuil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 547 €/m²
1 111 €/m² 1 833 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mareuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,17 % entre 2021 et 2023, retrouvant ainsi son niveau de 2018. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se classait à la 241e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Mareuil compte parmi les municipalités de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 393 habitants en 2020. En termes de population, cette localité figurait donc en 179e position au sein des municipalités du département de la Charente. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (81,5 %). Les maisons représentaient 99,1 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,7 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Mareuil est assez stable. Sur 2022, 12 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Mareuil, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 128 à 1 811 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 490 €/m². En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a augmenté de 13,65 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 710 euros à Mareuil, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 355 €.
Charente (16)
1 800 €/m²
0 €/m²
717
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
346
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
232
Charente (16)
1 686 €/m²
0 €/m²
1 857
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
990
Charente (16)
0 €/m²
0 €/m²
232
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien ou encore le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 888€
178 800€ d’achat
4 088€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Mareuil représente un investissement global d'environ 182 888 euros. Tablez en effet sur 178 800 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 088 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 299 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 429 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 131€
178 800€ d’achat
13 331€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 192 131 euros, dont en moyenne 178 800 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 13 331 euros. Au sein de cette somme, 10 543 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 429 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 710€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Mareuil représentera un budget d'environ 144 000 €. Une enveloppe d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Mareuil, et 1 200 € si vous êtes à 100 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mareuil chute de nouveau. Le prix au m² moyen a chuté de 6,17 % entre 2021 et 2023, retrouvant ainsi son niveau de 2018. Au sein du département de la Charente, cette municipalité se classait à la 241e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 2020, avec + 40 % en l'espace de 3 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, a légèrement augmenté, passant de 1 477 € à 1 490 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Mareuil ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,5 % des domiciles.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Mareuil sur le plan de l'investissement immobilier.