Prix du m² à
Chassors (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chassors et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 497 €/m²
1 312 €/m² 1 841 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Chassors se remettent à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec -4,38 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 230e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Chassors dépend du département de la Charente. Elle est une municipalité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La localité dénombrait 1 097 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Charente, cette localité occupait donc le 63e rang en ce qui concerne la population. On comptabilisait 85,9 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,8 % des habitations, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 82,7 % du parc immobilier. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 13 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Chassors.
À Chassors, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 376 € en décembre 2023, et pouvait fluctuer de 1 206 à 1 542 €. Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a décru de 28,45 %.
À Chassors, les impôts locaux moyens atteignaient 736 €. Toutefois, le prorata à payer s'élevait à 368 euros pour un emménagement au mois de juin.
Charente (16)
1 552 €/m²
1 662 €/m²
4 424
Charente (16)
2 128 €/m²
0 €/m²
513
Charente (16)
1 272 €/m²
0 €/m²
712
Charente (16)
1 116 €/m²
0 €/m²
1 089
Charente (16)
2 058 €/m²
0 €/m²
629
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
990
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 999€
165 120€ d’achat
3 879€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Chassors vous demandera un investissement total d'environ 168 999 euros. Aux 165 120 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter environ 3 879 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 319 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 200 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
177 535€
165 120€ d’achat
12 415€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 177 535 euros, dont 165 120 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 12 415 euros, qui se partagent en 9 736 € d'impôts, 1 319 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 736€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Chassors, comptez une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 450 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Chassors, et 1 400 euros si vous êtes à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chassors se remettent à décroître. Le prix moyen s'est légèrement réduit depuis 2 ans, avec -4,38 % depuis 2021, mais reste plus élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 230e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 9,4 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une légère chute, avec un recul de 4,38 %. Quant au loyer moyen, il a fortement grimpé, passant de 6 €/m² par mois à 9 €/m² par mois.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Chassors ? Sachez qu'en 2020, 1,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires représentaient 13,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Chassors.