Prix du m² à
Réparsac (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Réparsac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 058 €/m²
2 058 €/m² 2 058 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Réparsac n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 558 € en 2018 à 2 058 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 12,95 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 175e position dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente, Réparsac est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, la localité affichait une population de 589 habitants, ce qui la place à la 121e position au sein des localités du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 88,7 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 82,7 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Réparsac avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -4 ventes comparé à 2021).
Les maisons à vendre à Réparsac avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 058 et 2 058 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle s'élevait à 2 058 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 028 €/m² en 2022 à 2 058 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 806 euros à Réparsac. Ainsi, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler était de 403 €.
Charente (16)
1 497 €/m²
0 €/m²
1 110
Charente (16)
1 702 €/m²
1 343 €/m²
2 437
Charente (16)
1 475 €/m²
0 €/m²
373
Charente (16)
1 116 €/m²
0 €/m²
1 089
Charente (16)
1 516 €/m²
0 €/m²
541
Charente (16)
1 401 €/m²
0 €/m²
990
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
252 088€
246 960€ d’achat
5 128€ de frais
À Réparsac, vous devez tabler sur 252 088 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comprenant 246 960 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 128 €, au sein desquels on retrouve 1 794 € de taxes, 1 973 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 855€
246 960€ d’achat
17 895€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 264 855 euros. Ce montant inclut 246 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 895 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 973 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 14 562 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 806€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Réparsac ? Dans ce cas, comptez un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Réparsac, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Réparsac n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 558 € en 2018 à 2 058 € en 2023, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 12,95 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 175e position dans le département de la Charente, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,4 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Réparsac. Le loyer moyen s'est accru de 260 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 12,95 %.
Vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1 % des habitations, et que les locataires constituaient 10,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité de Réparsac en termes d'investissement immobilier.