Prix du m² à
Siecq (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Siecq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
743 €/m²
229 €/m² 1 653 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Siecq se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec + 32,28 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait à la 105e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Siecq fait partie du département de la Charente-Maritime, en Nouvelle Aquitaine. Sa population était estimée à 217 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 356e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Il y avait 85,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Siecq avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 959 €/m² à Siecq, et variait de 224 à 1 656 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une inflation de 82,32 %.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Siecq, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 305 €, contre 610 euros pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 106 €/m²
0 €/m²
206
Charente-Maritime (17)
694 €/m²
0 €/m²
637
Charente-Maritime (17)
1 223 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
1 455 €/m²
0 €/m²
466
Charente-Maritime (17)
1 511 €/m²
0 €/m²
161
Charente-Maritime (17)
1 564 €/m²
0 €/m²
290
Charente-Maritime (17)
1 374 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
346
Charente-Maritime (17)
1 059 €/m²
11 115 €/m²
107
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
118 196€
115 080€ d’achat
3 116€ de frais
À Siecq, prévoyez un investissement total de 118 196 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 115 080 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 116 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 836 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 919 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
124 145€
115 080€ d’achat
9 065€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 124 145 euros d'investissement, dont 115 080 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 065 euros, qui se divisent en 919 € d'émoluments du notaire, 6 785 € d'impôts et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 610€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète de votre future maison à Siecq. Ce chiffre pourrait grimper jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours à une entreprise de déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devrez prévoir 1 750 euros si vous habitez dans un rayon de 400 kilomètres autour de Siecq, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Siecq se remet à grimper. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 2021, avec + 32,28 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait à la 105e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Siecq. Le prix moyen au m² a augmenté de 32,28 %, pendant que le loyer moyen connaissait une hausse de 28,57 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, 14,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 0,8 % des logements.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Siecq, prenez rdv dès à présent avec votre agence ORPI !