Prix du m² à
Beauvais-sur-Matha (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvais-sur-Matha et estimez votre bien au bon prix !
Maison
694 €/m²
254 €/m² 1 254 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec -23,65 % en l'espace de 5 ans, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec 0,14 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, Beauvais-sur-Matha occupait la 287e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Beauvais-sur-Matha fait partie du département de la Charente-Maritime, et compte parmi les localités de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était évaluée à 651 habitants. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait ainsi au 215e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (69,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 77,2 %. Les habitants ont un âge moyen de 46 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Beauvais-sur-Matha, avec sur 2022 13 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Beauvais-sur-Matha variait de 288 à 1 247 €. En moyenne, il s'élevait à 694 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 7,34 % depuis 2022.
Pour un emménagement en juin à Beauvais-sur-Matha, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 399 euros, contre 799 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
933 €/m²
762 €/m²
124
Charente-Maritime (17)
1 223 €/m²
0 €/m²
233
Charente-Maritime (17)
918 €/m²
0 €/m²
239
Charente-Maritime (17)
1 002 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
1 374 €/m²
0 €/m²
164
Charente (16)
1 081 €/m²
0 €/m²
186
Charente-Maritime (17)
1 059 €/m²
11 115 €/m²
107
Charente-Maritime (17)
743 €/m²
0 €/m²
215
Le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 911€
83 280€ d’achat
2 631€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Beauvais-sur-Matha représente 85 911 euros : 83 280 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 631 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 665 € d'émoluments du notaire et 605 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
90 216€
83 280€ d’achat
6 936€ de frais
Tablez sur 90 216 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Aux 83 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter 6 936 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 665 €, les impôts pour 4 910 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 799€ d’impôts locaux
Votre future maison à Beauvais-sur-Matha va nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous êtes à environ 600 km de distance de Beauvais-sur-Matha. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez prévoir un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse depuis 2018, avec -23,65 % en l'espace de 5 ans, cependant sa réduction a tendance à s'atténuer, avec 0,14 % de diminution entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Charente-Maritime, Beauvais-sur-Matha occupait la 287e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec une baisse de 12,5 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a légèrement diminué, passant de 695 € à 694 €.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à Beauvais-sur-Matha ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 30,4 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,5 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance du terrain et une compréhension d'un certain nombre de facteurs. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Beauvais-sur-Matha.