Prix du m² à
Macqueville (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Macqueville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 564 €/m²
1 020 €/m² 1 803 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Macqueville se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 563 € en 2021 à 1 435 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 336e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Charente-Maritime, Macqueville est située dans la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, on évaluait à 291 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 329e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,1 %). Les maisons représentaient 97,2 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2021, on compte 3 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc assez stable à Macqueville.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Macqueville avaient un prix moyen de 1 435 €/m², et celui-ci pouvait varier de 552 à 1 726 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 002 € à 1 435 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 584 euros à Macqueville. De ce fait, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 292 €.
Charente-Maritime (17)
1 106 €/m²
0 €/m²
206
Charente (16)
1 800 €/m²
0 €/m²
717
Charente (16)
1 475 €/m²
0 €/m²
373
Charente-Maritime (17)
982 €/m²
0 €/m²
346
Charente (16)
1 516 €/m²
0 €/m²
541
Charente-Maritime (17)
743 €/m²
0 €/m²
215
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 187€
172 200€ d’achat
3 987€ de frais
À Macqueville, tablez sur 176 187 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comprenant 172 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 3 987 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 1 251 € d'impôts et 1 376 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 089€
172 200€ d’achat
12 889€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 185 089 euros : 172 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 12 889 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 376 €, et les taxes 10 153 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Macqueville, tablez sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 100 euros si vous habitez à environ 600 km de distance de Macqueville. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Macqueville se remet à chuter. Le prix moyen au m² est passé de 1 563 € en 2021 à 1 435 € en 2023, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 336e rang au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix moyen au m² est passé de 1 563 € à 1 435 €. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, avec une hausse de 33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Macqueville, sachez qu'en 2020, on comptait 20,9 % de locataires, et que les appartements constituaient 2,2 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Macqueville en termes d'investissement immobilier.