Prix du m² à
Haimps (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haimps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 455 €/m²
699 €/m² 1 865 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Haimps augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 862 €/m² en 2021, puis à 1 538 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait en 42e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Haimps est une municipalité du département de la Charente-Maritime. Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. On évaluait à 454 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 269e position au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires représentaient 81,9 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 46 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier de Haimps est assez stable.
À Haimps, le prix d'une maison à vendre fluctuait entre 989 et 1 890 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 1 538 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 11,85 % sur les 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 546 € à Haimps, ou 273 euros si vous achetiez en juin.
Charente-Maritime (17)
1 002 €/m²
0 €/m²
97
Charente-Maritime (17)
1 324 €/m²
0 €/m²
575
Charente-Maritime (17)
1 511 €/m²
0 €/m²
161
Charente-Maritime (17)
1 374 €/m²
0 €/m²
164
Charente-Maritime (17)
1 178 €/m²
955 €/m²
2 175
Charente-Maritime (17)
743 €/m²
0 €/m²
215
Charente-Maritime (17)
755 €/m²
0 €/m²
526
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
188 736€
184 560€ d’achat
4 176€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Haimps, prévoyez un investissement global de 188 736 €, comportant 184 560 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 176 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 475 € d'émoluments du notaire et 1 341 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
198 277€
184 560€ d’achat
13 717€ de frais
Vous devez tabler sur 198 277 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont en moyenne 184 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 13 717 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 475 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 882 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 546€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Haimps vous reviendra à environ 58 800 €. Tablez plutôt sur 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 100 € si vous vous trouvez à environ 600 kilomètres de distance de Haimps. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Haimps augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 924 €/m² en 2018 à 862 €/m² en 2021, puis à 1 538 €/m² en 2023. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait en 42e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte hausse entre 2020 et 2023 à Haimps. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 8 €/mois, pendant que le prix moyen passait de 1 080 €/m² à 1 538 €/m².
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 17,6 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et la santé de son marché, mais aussi les taux d'imposition ou la législation. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Haimps en termes d'investissement immobilier !