Prix du m² à
Auzet (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auzet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 371 €/m²
3 371 €/m² 3 371 €/m²
Appartement
2 095 €/m²
2 095 €/m² 2 095 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Auzet repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 659 € en 2018 à 418 € en 2022, puis à 2 107 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,75 % sur 1 an.
Localisée dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), Auzet est située en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2020, sa population se chiffrait à 101 habitants, ce qui la place au 143e rang au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence. Les propriétaires constituaient 59,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 61,1 % de maisons, un taux similaire à la moyenne départementale où ce pourcentage s'élevait à 60,7 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
55%
Appartement
45%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2022, on comptabilise 2 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier auzetan est donc plutôt stable.
À Auzet, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix qui oscillait entre 2 095 et 2 095 €/m². Il atteignait en moyenne 2 095 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 081 € en 2022 à 2 095 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 2 120 €, et celui-ci pouvait fluctuer de 1 120 à 3 121 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté de 407,18 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 338 euros à Auzet, ou 169 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 229 €/m²
0 €/m²
138
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 101 €/m²
2 125 €/m²
429
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 579 €/m²
1 676 €/m²
1 360
Alpes de Hautes-Provence (04)
3 000 €/m²
0 €/m²
63
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
152 024€
148 400€ d’achat
3 624€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 3 pièces à Auzet s'élève à 152 024 euros : 148 400 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 624 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 078 € et les émoluments du notaire pour 1 186 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
159 696€
148 400€ d’achat
11 296€ de frais
Tablez sur 159 696 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 70 m². En dehors des 148 400 euros pour le bien en lui-même, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 11 296 euros. Les impôts constituent 8 750 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 186 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
84 000€
de budget
Environ 338€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 60 200 € pour une rénovation complète de votre maison de 3 pièces à Auzet. L'enveloppe se situera plutôt autour de 84 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un déménageur vous reviendra à environ 1 100 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres d'Auzet. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez tabler sur un budget de 1 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Auzet repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 1 659 € en 2018 à 418 € en 2022, puis à 2 107 € en 2023. Cette localité figurait parmi les plus dynamiques du département des Alpes-de-Haute-Provence, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 13,75 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé entre 2020 et 2023 à Auzet. Le loyer au m² moyen s'est accru de 155,56 %, pendant que le prix moyen connaissait une progression de 38,71 %.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 36,8 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 38,3 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Auzet, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !