Prix du m² à
Sainte-Marie-du-Mont (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Marie-du-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 823 €/m²
2 725 €/m² 2 922 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 64,8 % d'augmentation en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 38,11 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Sainte-Marie-du-Mont est localisée en Isère. Elle est une municipalité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 235 habitants en 2020, ce qui la place en 420e position parmi les localités du département de l'Isère. On notait 77,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,3 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 48,9 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Sainte-Marie-du-Mont puisqu'on recense 1 bien vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Sainte-Marie-du-Mont avaient un prix moyen de 2 823 €/m², et celui-ci pouvait osciller entre 2 725 et 2 922 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 638 euros à Sainte-Marie-du-Mont, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 319 €.
Isère (38)
3 183 €/m²
2 269 €/m²
1 876
Isère (38)
2 876 €/m²
3 561 €/m²
2 950
Savoie (73)
2 954 €/m²
1 833 €/m²
654
Isère (38)
2 125 €/m²
0 €/m²
479
Isère (38)
3 223 €/m²
3 976 €/m²
3 231
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
623
Isère (38)
2 057 €/m²
0 €/m²
557
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
426
Isère (38)
2 673 €/m²
3 155 €/m²
1 481
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
316 627€
310 530€ d’achat
6 097€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 5 pièces à Sainte-Marie-du-Mont représente 316 627 €, dont 310 530 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 097 euros, au sein desquels on retrouve 2 481 € d'émoluments du notaire, 2 256 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
332 681€
310 530€ d’achat
22 151€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 332 681 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 110 mètres carrés : 310 530 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 22 151 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 481 € de cette somme, les taxes 18 310 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 638€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère des 5 pièces de votre maison à Sainte-Marie-du-Mont. Tablez plutôt sur 132 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Sainte-Marie-du-Mont, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Sainte-Marie-du-Mont poursuit sa hausse. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2018, avec 64,8 % d'augmentation en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec une progression de 38,11 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait en 96e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 2 ans, passant de 2 044 € en 2021 à 2 823 € en 2023. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Sainte-Marie-du-Mont, sachez qu'on dénombrait en 2020 22,2 % de locataires, et que 8 % des habitations étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Les perspectives à moyen ou long terme, les taux d'imposition ou encore la législation ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Sainte-Marie-du-Mont.