Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Entremont (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Entremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 273 €/m²
1 439 €/m² 3 051 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 692 € en 2018 à 2 795 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 26,47 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 92e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Saint-Pierre-d'Entremont
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Saint-Pierre-d'Entremont est une localité de la Savoie (73). Elle dépend de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 447 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 173e position parmi les localités du département de la Savoie. On observait 74,4 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (91,9 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 37,6 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 42 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit -2 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Saint-Pierre-d'Entremont.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 795 €/m² à Saint-Pierre-d'Entremont. Il variait entre 2 438 et 4 015 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 738 € en 2022 à 2 795 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 441 euros à Saint-Pierre-d'Entremont, ou 220 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
157
Savoie (73)
2 954 €/m²
1 833 €/m²
654
Isère (38)
1 674 €/m²
0 €/m²
858
Isère (38)
2 057 €/m²
0 €/m²
557
Isère (38)
2 823 €/m²
0 €/m²
237
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
341 877€
335 400€ d’achat
6 477€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Saint-Pierre-d'Entremont s'élève à 341 877 €. Aux 335 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 477 €. Les impôts constituent 2 437 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 680 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
359 216€
335 400€ d’achat
23 816€ de frais
Comptez 359 216 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant 335 400 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 23 816 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 19 776 € de taxes et 2 680 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-d'Entremont vont avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 50 kilomètres de distance de Saint-Pierre-d'Entremont, recourir à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous coûtera autour de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation en l'espace de 5 ans, passant de 1 692 € en 2018 à 2 795 € en 2023, et son inflation tend à s'amplifier avec 26,47 % de hausse entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 92e position au sein du département de la Savoie, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 10,19 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 3 ans à Saint-Pierre-d'Entremont. Le loyer au m² moyen s'est accru de 66,67 %, tandis que le prix moyen au m² est passé de 1 800 € à 2 795 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, 25,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,6 % des habitations.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-d'Entremont.