Prix du m² à
Entremont-le-Vieux (73)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entremont-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 954 €/m²
1 065 €/m² 4 198 €/m²
Appartement
1 833 €/m²
1 716 €/m² 1 949 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
22 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Entremont-le-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 10,76 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 200e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
Entremont-le-Vieux est localisée en Savoie, et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population se chiffrait à 641 habitants en 2020. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité se trouvait donc en 134e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (76,4 %). Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (88,2 %), contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 37,6 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier entremondant subit un ralentissement puisqu'on compte 10 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de moins qu'en 2021.
À Entremont-le-Vieux, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 2 554 €/m² en décembre 2023, et pouvait osciller entre 892 et 4 117 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 77,86 % entre 2022 et 2023.
Chaque année à Entremont-le-Vieux, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 407 euros. Cependant, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 203 €.
Savoie (73)
3 500 €/m²
0 €/m²
1 017
Isère (38)
2 876 €/m²
3 561 €/m²
2 950
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
157
Savoie (73)
3 306 €/m²
4 231 €/m²
2 559
Savoie (73)
4 746 €/m²
0 €/m²
837
Savoie (73)
4 117 €/m²
3 395 €/m²
790
Savoie (73)
1 321 €/m²
0 €/m²
286
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
426
Savoie (73)
2 253 €/m²
2 318 €/m²
1 041
Isère (38)
2 823 €/m²
0 €/m²
237
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
312 516€
306 480€ d’achat
6 036€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Entremont-le-Vieux est de 312 516 € : 306 480 euros pour l'achat du bien, ce à quoi vous devez rajouter 6 036 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 360 € de débours, 2 227 € d'impôts et 2 449 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
328 360€
306 480€ d’achat
21 880€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 328 360 euros, incluant 306 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 880 euros, dont 2 449 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 18 071 € de taxes.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 407€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Entremont-le-Vieux nécessitent une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 km d'Entremont-le-Vieux, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 650 euros. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entremont-le-Vieux repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 10,76 % de diminution en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de la Savoie, cette localité occupait la 200e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 10,19 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a fortement diminué, passant de 2 862 €/m² à 2 554 €/m². Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 12,5 % de hausse.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Entremont-le-Vieux ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,3 % des habitants, et que les appartements représentaient 10,5 % des habitations.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Entremont-le-Vieux en termes d'investissement immobilier.