Prix du m² à
Saint-Pierre-d'Entremont Isère (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-d'Entremont Isère et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 057 €/m²
1 300 €/m² 2 451 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 1 966 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 12,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 350e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Isère (38), Saint-Pierre-d'Entremont relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 567 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité se plaçait donc en 338e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,7 %). Les maisons représentaient 94,8 % des logements, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 48,9 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier entremondin connaît un ralentissement, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 8 ventes de moins qu'en 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Pierre-d'Entremont avaient un prix qui variait entre 1 408 et 2 260 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 966 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen d'une maison a chuté de 13,51 %.
À Saint-Pierre-d'Entremont, la taxe foncière moyenne était de 656 €. Pour un emménagement en juin, le prorata à payer atteignait alors 328 euros.
Savoie (73)
2 621 €/m²
0 €/m²
157
Isère (38)
0 €/m²
0 €/m²
623
Isère (38)
1 674 €/m²
0 €/m²
858
Savoie (73)
2 273 €/m²
0 €/m²
426
Isère (38)
2 447 €/m²
3 052 €/m²
1 028
Isère (38)
2 823 €/m²
0 €/m²
237
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 879€
235 920€ d’achat
4 959€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Saint-Pierre-d'Entremont, vous devrez compter un investissement global de 240 879 euros, dont en moyenne 235 920 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 959 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 714 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 885 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 076€
235 920€ d’achat
17 156€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 253 076 euros. Cette somme comprend 235 920 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 156 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 13 911 € et les émoluments du notaire pour 1 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-d'Entremont. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût additionnel, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 2 800 € si vous êtes à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Pierre-d'Entremont, et 1 950 euros si vous vous trouvez à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 1 645 € en 2018 à 1 966 € en 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec 12,21 % de hausse entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 350e position au sein des villes du département de l'Isère, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 6,19 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement décru, passant de 26 €/mois à 12 €/mois. Quant au prix moyen, il a connu une forte inflation, avec + 12,21 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Pierre-d'Entremont, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5 % des domiciles, et que 21,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Saint-Pierre-d'Entremont du point de vue de l'investissement immobilier.