Prix du m² à
Saint-Thibault (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Thibault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 741 €/m²
1 391 €/m² 2 105 €/m²
Appartement
1 248 €/m²
1 248 €/m² 1 248 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Thibault diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 12 derniers mois, avec une diminution de 37,36 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se plaçait à la 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
Saint-Thibault relève de l'Aube (10), et compte parmi les localités de la région du Grand-Est. Sa population totale était de 547 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 87e rang parmi les localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,9 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65,5 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 43 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier théobaldien est plutôt stable puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -2 ventes comparé à 2021.
À Saint-Thibault, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 1 248 et 1 248 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 248 €/m².
Quant aux maisons à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 647 €. Il oscillait de 1 391 à 1 850 €. Le prix moyen d'une maison a diminué ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 265 €/m² en 2022 à 1 647 €/m² en 2023.
Chaque année à Saint-Thibault, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 976 €. Pour un emménagement au mois de juin, le prorata à payer s'élevait alors à 488 euros.
Aube (10)
2 100 €/m²
2 012 €/m²
1 581
Aube (10)
1 855 €/m²
0 €/m²
1 098
Aube (10)
810 €/m²
0 €/m²
311
Aube (10)
2 676 €/m²
0 €/m²
488
Aube (10)
1 386 €/m²
0 €/m²
544
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
251
Aube (10)
2 377 €/m²
11 857 €/m²
626
Aube (10)
647 €/m²
0 €/m²
718
Aube (10)
1 680 €/m²
0 €/m²
1 892
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 015€
197 640€ d’achat
4 375€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Saint-Thibault est de 202 015 euros, comprenant 197 640 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 375 euros, qui se divisent en 1 579 € d'émoluments du notaire, 1 436 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
212 233€
197 640€ d’achat
14 593€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 212 233 euros. Tablez en effet sur 197 640 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 593 euros. Ce chiffre se partage en 11 653 € d'impôts, 1 579 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Thibault nécessitent un relooking, les travaux vous coûteront autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 300 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 kilomètres autour de Saint-Thibault, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Thibault diminue de nouveau. Le prix moyen au m² a connu un fort recul ces 12 derniers mois, avec une diminution de 37,36 % depuis 2022, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se plaçait à la 380e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,61 % sur 1 an.
En 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte réduction, avec -37,36 %. Quant au loyer moyen, il a décru de 10 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Thibault ? Sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 9,1 % des habitants, et que 2,5 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Saint-Thibault du point de vue de l'investissement immobilier !