Prix du m² à
Moussey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moussey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 377 €/m²
1 813 €/m² 3 164 €/m²
Appartement
11 857 €/m²
7 793 €/m² 14 949 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moussey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 397 € en 2018 à 6 689 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 248,75 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aube, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Moussey fait partie du département de l'Aube, et se trouve dans la région Grand-Est. La municipalité affichait une population totale de 652 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité se classait ainsi à la 74e position parmi les localités du département de l'Aube. On notait 79,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,3 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 7 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc en bonne santé à Moussey.
À Moussey, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 11 051 €, et pouvait varier de 7 278 à 14 524 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix au m² fluctuait entre 2 271 et 2 510 €, et s'élevait à 2 327 € en moyenne. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a chuté de 14,04 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 621 euros à Moussey. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 310 €.
Aube (10)
2 100 €/m²
2 012 €/m²
1 581
Aube (10)
2 676 €/m²
0 €/m²
488
Aube (10)
2 225 €/m²
0 €/m²
863
Aube (10)
2 606 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
1 741 €/m²
1 248 €/m²
539
Aube (10)
2 126 €/m²
0 €/m²
241
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 860€
279 240€ d’achat
5 620€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Moussey s'élève à 284 860 euros. En plus des 279 240 € pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 5 620 €. Au sein de ce montant, 2 029 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 2 231 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 296€
279 240€ d’achat
20 056€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 299 296 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 279 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 20 056 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 16 465 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 231 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Moussey. Pour un relooking, l'enveloppe se situera plutôt autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 750 euros si vous êtes à environ 400 km de distance de Moussey. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moussey poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 397 € en 2018 à 6 689 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec + 248,75 % depuis 2021. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de l'Aube, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte hausse depuis 2021 à Moussey. Le prix au m² moyen est passé de 1 918 € à 6 689 €, pendant que le loyer moyen passait de 8 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,3 % des habitations. De plus, on notait 20,2 % de locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier demande une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Moussey.