Prix du m² à
Les Bordes-Aumont (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Les Bordes-Aumont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 386 €/m²
927 €/m² 1 729 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier aux Bordes-Aumont diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 610 € en 2018 à 1 774 € en 2021, puis à 1 386 € en 2023. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Aube, Les Bordes-Aumont est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, sa population atteignait 525 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi le 91e rang au sein des localités du département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,6 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 37 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable aux Bordes-Aumont. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
Aux Bordes-Aumont, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 386 €, et pouvait varier entre 927 et 1 729 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 318 € en 2022 à 1 386 € en 2023.
Aux Bordes-Aumont, les impôts locaux moyens atteignaient 642 €. Si vous signiez l'acte d'achat en juin, le prorata temporis à payer était alors de 321 euros.
Aube (10)
810 €/m²
0 €/m²
311
Aube (10)
2 676 €/m²
0 €/m²
488
Aube (10)
1 959 €/m²
0 €/m²
247
Aube (10)
1 741 €/m²
1 248 €/m²
539
Aube (10)
2 126 €/m²
0 €/m²
241
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
58
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 217€
166 320€ d’achat
3 897€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés aux Bordes-Aumont est de 170 217 €. Comptez en effet 166 320 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 897 €. Au sein de cette somme, 1 208 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 329 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 816€
166 320€ d’achat
12 496€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 178 816 euros, incluant en moyenne 166 320 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 12 496 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 9 807 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 329 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 642€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés aux Bordes-Aumont, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres des Bordes-Aumont, et 2 450 € si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier aux Bordes-Aumont diminue de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 610 € en 2018 à 1 774 € en 2021, puis à 1 386 € en 2023. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait la 328e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 13,23 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement décru depuis 2 ans aux Bordes-Aumont. Le loyer moyen a décru de 12,5 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré un recul de 21,87 %.
Cependant, si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 1 % des logements, et qu'on dénombrait 12,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'intérêt, perspectives à moyen ou long terme, législation... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité des Bordes-Aumont du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !