Prix du m² à
Montceaux-lès-Vaudes (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montceaux-lès-Vaudes et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Montceaux-lès-Vaudes grimpe de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 587 €/m² en 2021 à 1 831 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 162e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 16,51 % sur 2 ans.
Montceaux-lès-Vaudes est située dans l'Aube, dans le Grand-Est. En 2020, sa population totale était de 256 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait ainsi la 172e position au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Montceaux-lès-Vaudes, la valeur foncière d'une maison à vendre était en moyenne de 1 831 €/m² en avril 2023, et variait de 1 831 à 1 831 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Montceaux-lès-Vaudes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 195 €, contre 390 euros pour une année complète.
Aube (10)
810 €/m²
0 €/m²
311
Aube (10)
1 191 €/m²
0 €/m²
196
Aube (10)
1 161 €/m²
4 778 €/m²
522
Aube (10)
1 741 €/m²
1 248 €/m²
539
Aube (10)
647 €/m²
0 €/m²
718
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
224 432€
219 720€ d’achat
4 712€ de frais
À Montceaux-lès-Vaudes, vous devez tabler sur 224 432 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. En dehors des 219 720 € nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir 4 712 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 596 €, les émoluments du notaire pour 1 756 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
235 791€
219 720€ d’achat
16 071€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 235 791 euros : 219 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 071 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 756 € de ce chiffre, les taxes 12 955 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Montceaux-lès-Vaudes représentera un budget d'environ 28 800 euros. Prévoyez plutôt 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Montceaux-lès-Vaudes. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez tabler sur un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montceaux-lès-Vaudes grimpe de nouveau. Le prix moyen a fortement grimpé en 2 ans, passant de 1 587 €/m² en 2021 à 1 831 €/m² en 2023, mais reste moins haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait en 162e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 16,51 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen a fortement décru, avec 47,45 % de diminution. Quant au loyer moyen, il a connu un fort accroissement, passant de 6 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Si vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Montceaux-lès-Vaudes, sachez qu'on dénombrait en 2020 7,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Montceaux-lès-Vaudes sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !