Prix du m² à
Saint-Pierre-la-Cour (53)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-la-Cour et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 776 €/m²
1 397 €/m² 2 113 €/m²
Maison
9 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 33,8 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,87 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 131e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-la-Cour est localisée en Mayenne. Elle est une municipalité de la région des Pays de la Loire. En 2020, la localité enregistrait une population de 2 298 habitants, ce qui la place au 22e rang parmi les municipalités du département de la Mayenne. On notait 74,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,5 % des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 80,4 %. Sa population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier subit un ralentissement à Saint-Pierre-la-Cour avec 28 biens vendus sur 2022 (soit -18 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 805 € à Saint-Pierre-la-Cour, et oscillait de 1 394 à 2 443 €. Le prix moyen d'une maison a baissé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 931 €/m² en 2022 à 1 805 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 009 € à Saint-Pierre-la-Cour. De ce fait, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 504 euros.
Mayenne (53)
1 647 €/m²
0 €/m²
655
Ille-et-Vilaine (35)
2 000 €/m²
4 254 €/m²
655
Ille-et-Vilaine (35)
2 471 €/m²
0 €/m²
1 677
Mayenne (53)
2 132 €/m²
0 €/m²
701
Ille-et-Vilaine (35)
1 960 €/m²
0 €/m²
693
Mayenne (53)
1 550 €/m²
0 €/m²
519
Mayenne (53)
2 991 €/m²
0 €/m²
391
Mayenne (53)
1 331 €/m²
0 €/m²
1 833
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
221 264€
216 600€ d’achat
4 664€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Pierre-la-Cour s'élève à 221 264 euros, comprenant 216 600 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 664 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 574 € de taxes et 1 731 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 462€
216 600€ d’achat
15 862€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 232 462 euros, répartis entre 216 600 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 862 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 731 €, les impôts pour 12 771 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 009€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-la-Cour ? Dans ce cas, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous évite de nombreux soucis, mais représente un coût additionnel. Le prix d'un tel service se chiffre habituellement autour de 1 400 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Saint-Pierre-la-Cour, et 2 450 euros si vous habitez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec 33,8 % de hausse en l'espace de 5 ans, cependant sa progression a tendance à s'atténuer, avec une croissance de 5,87 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 131e rang dans le département de la Mayenne, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 13,05 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a augmenté de 5,87 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec 33,33 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-la-Cour, sachez qu'en 2020, 5,3 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on notait 25,4 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre éducative, son taux d'imposition ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-la-Cour.