Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Cormeilles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Cormeilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 257 €/m²
2 092 €/m² 2 666 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Cormeilles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 961 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 30,38 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 108e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Saint-Pierre-de-Cormeilles relève du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, on évaluait à 589 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place au 230e rang au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97 % des logements, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population a un âge moyen de 45 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Saint-Pierre-de-Cormeilles est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, à Saint-Pierre-de-Cormeilles, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 2 933 et 2 990 €/m². En moyenne, elle était de 2 961 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une chute de 17,36 % entre 2022 et 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 437 euros à Saint-Pierre-de-Cormeilles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 218 €.
Eure (27)
1 976 €/m²
0 €/m²
310
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Eure (27)
2 449 €/m²
0 €/m²
1 155
Eure (27)
2 413 €/m²
0 €/m²
400
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
230
Calvados (14)
2 907 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 380 €/m²
0 €/m²
808
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
375
Eure (27)
2 024 €/m²
0 €/m²
245
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
362 101€
355 320€ d’achat
6 781€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Pierre-de-Cormeilles représente un coût total d'environ 362 101 euros, dont 355 320 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 781 euros, dont 2 839 € d'émoluments du notaire, 2 582 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
380 470€
355 320€ d’achat
25 150€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 380 470 euros : 355 320 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 25 150 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 839 €, et les impôts 20 951 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 437€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Saint-Pierre-de-Cormeilles, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous évite bien des soucis, mais représente un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service se chiffre en général autour de 2 650 euros si vous habitez à environ 900 kilomètres de distance de Saint-Pierre-de-Cormeilles, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Cormeilles n'a cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 5 ans, passant de 2 075 € en 2018 à 2 961 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'amplifier avec 30,38 % d'augmentation depuis 2021. Au sein des municipalités du département de l'Eure, cette localité figurait au 108e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte diminution ces 2 dernières années, passant de 9 €/mois en 2021 à 7 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, a fortement augmenté, avec + 30,38 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Cormeilles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 14,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 0,7 % des logements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Pierre-de-Cormeilles.