Prix du m² à
Bonneville-la-Louvet (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonneville-la-Louvet et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 792 €/m²
1 911 €/m² 3 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bonneville-la-Louvet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 731 € en 2018 à 2 836 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 16,23 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 203e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Bonneville-la-Louvet se situe dans le département du Calvados, et est localisée en Normandie. En 2020, on chiffrait à 814 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 160e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 83,2 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des domiciles disponibles. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier bonnevillais est plutôt stable puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
Le prix au m² d'une maison à vendre à Bonneville-la-Louvet oscillait de 2 047 à 3 683 € en décembre 2023. Il atteignait 2 836 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé de 5,97 % entre 2022 et 2023.
À Bonneville-la-Louvet, la taxe foncière moyenne s'élevait à 527 euros, soit un prorata de 263 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Calvados (14)
3 100 €/m²
0 €/m²
687
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
344
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
230
Calvados (14)
2 907 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
3 462 €/m²
0 €/m²
292
Eure (27)
2 690 €/m²
0 €/m²
462
Calvados (14)
2 237 €/m²
0 €/m²
447
Eure (27)
2 257 €/m²
0 €/m²
612
Notez que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit également inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
346 872€
340 320€ d’achat
6 552€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Bonneville-la-Louvet, vous devrez compter un investissement global de 346 872 euros : 340 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 6 552 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 719 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 2 473 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 465€
340 320€ d’achat
24 145€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 364 465 euros. En plus des 340 320 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 24 145 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 20 066 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 2 719 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Bonneville-la-Louvet vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût additionnel. Le prix d'un tel service est généralement de 1 400 euros si vous habitez dans un rayon de 200 kilomètres autour de Bonneville-la-Louvet, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bonneville-la-Louvet n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 731 € en 2018 à 2 836 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec 16,23 % de hausse depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 203e position parmi les localités du département du Calvados, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé en l'espace de 2 ans à Bonneville-la-Louvet. Le prix au m² moyen est passé de 2 440 € à 2 836 €, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 14 €/m² par mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 16,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Bonneville-la-Louvet sur le plan de l'investissement immobilier.