Prix du m² à
Asnières (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Asnières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 976 €/m²
1 919 €/m² 2 033 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
81 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 3 994 € en 2018 à 1 976 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à décélérer, avec -7,45 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Asnières occupait le 418e rang dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Asnières dépend de l'Eure (27), en Normandie. La localité affichait une population totale de 338 habitants en 2020, ce qui la place en 340e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % des habitations. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Asnières, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 1 919 à 2 033 €/m². En moyenne, il était de 1 976 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 3 146 € en 2022 à 1 976 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 362 € à Asnières. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 181 euros.
Eure (27)
2 277 €/m²
0 €/m²
123
Calvados (14)
2 056 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
2 380 €/m²
0 €/m²
808
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
375
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Eure (27)
2 261 €/m²
0 €/m²
151
Eure (27)
2 257 €/m²
0 €/m²
612
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
181 913€
177 840€ d’achat
4 073€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 4 pièces à Asnières se chiffre autour de 181 913 euros, comprenant 177 840 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 073 €, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 421 € d'émoluments du notaire et 1 292 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
191 107€
177 840€ d’achat
13 267€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés ancienne, vous devrez prévoir un investissement global de 191 107 euros : 177 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 13 267 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 10 486 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 421 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 362€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Asnières vont nécessiter une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un déménageur, vous devrez rajouter 1 550 euros si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance d'Asnières, et 1 400 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit ces 5 dernières années, passant de 3 994 € en 2018 à 1 976 € en 2023, néanmoins sa diminution tend à décélérer, avec -7,45 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Asnières occupait le 418e rang dans le département de l'Eure, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance depuis 2 ans, passant de 8 €/mois en 2021 à 34 €/mois en 2023. Quant au prix moyen, il est passé de 2 135 €/m² à 1 976 €/m².
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Asnières ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 20,6 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière d'Asnières.