Prix du m² à
Le Pin (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Pin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 380 €/m²
1 724 €/m² 3 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, avec un recul de 10,93 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'intensifier avec 8,78 % de diminution entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, Le Pin occupait le 384e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Situé dans le département du Calvados (14), Le Pin est une ville de la région Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 813 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc en 161e position parmi les municipalités du département du Calvados. Il y avait 89,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 60,1 % des habitations. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre au Pin atteignait 2 193 €. Il oscillait entre 1 691 et 3 206 €. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 4,08 %.
Au Pin, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 552 euros. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année le prorata temporis à régler atteignait 276 €.
Eure (27)
1 976 €/m²
0 €/m²
310
Calvados (14)
2 169 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 907 €/m²
0 €/m²
344
Calvados (14)
2 374 €/m²
3 563 €/m²
1 346
Calvados (14)
2 289 €/m²
0 €/m²
631
Eure (27)
2 257 €/m²
0 €/m²
612
Gardez en tête que le prix de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 535€
263 160€ d’achat
5 375€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve au Pin, vous devez compter un coût total de 268 535 euros, dont 263 160 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 5 375 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 912 € de taxes, 2 103 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 139€
263 160€ d’achat
18 979€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 282 139 euros : 263 160 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 979 euros. Ce montant se décompose en 2 103 € d'émoluments du notaire, 15 517 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 552€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés au Pin vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, le budget ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représente un coût supplémentaire, mais vous évite de nombreux soucis. Le prix d'un tel service est d'ordinaire de 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance du Pin, et 2 650 € si vous êtes à 900 kilomètres de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte diminution en l'espace de 5 ans, avec un recul de 10,93 % depuis 2018, et sa réduction tend à s'intensifier avec 8,78 % de diminution entre 2021 et 2023. Dans le département du Calvados, Le Pin occupait le 384e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 10,72 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 8,78 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte croissance, avec 12,5 % de hausse.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au Pin, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,7 % des logements, et qu'on comptait 10,8 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité du Pin en termes d'investissement immobilier !