Prix du m² à
Le Faulq (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Faulq et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 907 €/m²
2 845 €/m² 2 970 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier au Faulq se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 3 018 € en 2021 à 2 907 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité occupait la 358e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,98 % sur 2 ans.
Le Faulq dépend du département du Calvados (14), et est situé dans la région de la Normandie. En 2020, sa population atteignait 335 habitants, ce qui le place en 280e position au sein des villes du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,8 % des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 60,1 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement au Faulq, avec sur 2022 2 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2021.
Au Faulq, en octobre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 2 907 €. Il pouvait osciller de 2 845 à 2 970 €.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 509 € au Faulq, ou 254 euros pour un emménagement au mois de juin.
Calvados (14)
3 100 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 792 €/m²
0 €/m²
741
Calvados (14)
2 169 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 380 €/m²
0 €/m²
808
Eure (27)
2 257 €/m²
0 €/m²
612
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 522€
348 840€ d’achat
6 682€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² au Faulq représente 355 522 € : 348 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 682 €. Au sein de ce chiffre, 2 787 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 2 535 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 556€
348 840€ d’achat
24 716€ de frais
Prévoyez 373 556 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Ce montant comporte 348 840 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 24 716 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 787 €, les taxes pour 20 569 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 509€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Faulq vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, l'enveloppe se situera plutôt autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Un déménagement sur une distance de 200 km représentera un budget d'environ 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Faulq se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen a légèrement baissé depuis 2 ans, passant de 3 018 € en 2021 à 2 907 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 4 ans. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité occupait la 358e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,98 % sur 2 ans.
Sur les 4 dernières années, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec 33,33 % de réduction. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 1 627 € à 2 907 €.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier au Faulq, sachez qu'en 2020, il y avait 11,8 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, la législation, la santé du marché ou encore les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité du Faulq du point de vue de l'investissement immobilier.