Prix du m² à
Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 605 €/m² en 2018 à 2 809 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 56,49 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 108e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Saint-Nicolas-lès-Cîteaux est située dans la Côte-d'Or (21). Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 398 le nombre d'habitants de la localité. Concernant la population, cette localité occupait donc la 170e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,9 %). Les maisons représentaient 90,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 54 %. Sa population est active, et son âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux puisqu'on compte 1 bien vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux fluctuait de 2 809 à 2 809 €. Il s'élevait en moyenne à 2 809 €. Le prix moyen au m² d'une maison a connu une inflation de 56,06 % depuis 2022.
À Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, les impôts locaux moyens atteignaient 745 euros, soit un prorata de 372 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
2 008 €/m²
0 €/m²
481
Côte-d'Or (21)
1 842 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
1 447 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
1 610 €/m²
0 €/m²
441
Côte-d'Or (21)
1 966 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
2 187 €/m²
0 €/m²
809
Côte-d'Or (21)
2 495 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
421
Côte-d'Or (21)
2 177 €/m²
2 071 €/m²
844
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
364
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
387
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
343 582€
337 080€ d’achat
6 502€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux nécessite un investissement global d'environ 343 582 € : 337 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 6 502 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 693 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les impôts 2 449 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
361 009€
337 080€ d’achat
23 929€ de frais
Comptez un investissement total de 361 009 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 337 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 23 929 €, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 19 875 € de taxes et 2 693 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 745€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 € si vous habitez à environ 600 km de distance de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur une enveloppe de 2 650 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 605 €/m² en 2018 à 2 809 €/m² en 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec + 56,49 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 108e position parmi les villes du département de la Côte-d'Or, le prix au m² moyen dans le département n'ayant augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 2 ans, passant de 1 795 € en 2021 à 2 809 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux, sachez que les appartements constituaient en 2020 9 % des habitations, et qu'on comptait 23,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux critères : dynamique du marché, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Nicolas-lès-Cîteaux du point de vue de l'investissement immobilier.