Prix du m² à
Aubigny-en-Plaine (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Aubigny-en-Plaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
630 €/m² 2 682 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Aubigny-en-Plaine repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 34,36 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 579e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Aubigny-en-Plaine relève de la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 535 habitants, ce qui la place au 133e rang parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 92,3 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé exclusivement de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 54 %. Sa population est dynamique et active, et son âge moyen atteint 38 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier d'Aubigny-en-Plaine est assez stable puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Aubigny-en-Plaine, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 597 € en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 778 à 2 015 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 34,95 % depuis 2022.
À Aubigny-en-Plaine, les impôts locaux moyens étaient de 602 euros, soit un prorata temporis de 301 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Côte-d'Or (21)
1 842 €/m²
0 €/m²
694
Côte-d'Or (21)
2 026 €/m²
0 €/m²
2 415
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
195 924€
191 640€ d’achat
4 284€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Aubigny-en-Plaine est de 195 924 euros : 191 640 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 284 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 392 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 531 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 831€
191 640€ d’achat
14 191€ de frais
Tablez sur un investissement total de 205 831 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 m². Ce montant inclut 191 640 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 14 191 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 11 300 €, et les émoluments du notaire 1 531 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 602€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 m² à Aubigny-en-Plaine a besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 500 km autour d'Aubigny-en-Plaine. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Aubigny-en-Plaine repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué depuis 2 ans, avec 34,36 % de diminution depuis 2021, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 579e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en l'espace de 3 ans, passant de 2 159 € en 2020 à 1 597 € en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est demeuré stable.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Aubigny-en-Plaine, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement. En outre, il y avait 7,1 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, son offre culturelle et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou la législation sont autant d'éléments à avoir en tête. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir des informations détaillées sur l'attractivité d'Aubigny-en-Plaine du point de vue de l'investissement immobilier.