Prix du m² à
Charrey-sur-Saône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charrey-sur-Saône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 966 €/m²
962 €/m² 2 022 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Charrey-sur-Saône poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 352,71 % depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 29,35 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 172e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Charrey-sur-Saône compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 341 habitants en 2020, ce qui la place en 192e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Il y avait 92,9 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,5 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. Dynamiques et actifs, ses habitants sont âgés en moyenne de 40 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on recense 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Charrey-sur-Saône.
En décembre 2023, à Charrey-sur-Saône, les maisons à vendre avaient un prix qui variait entre 1 973 et 2 029 €/m², et qui était de 2 001 €/m² en moyenne. Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a connu une augmentation de 11,79 %.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 606 € à Charrey-sur-Saône. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer s'élevait à 303 euros.
Côte-d'Or (21)
1 447 €/m²
0 €/m²
450
Côte-d'Or (21)
1 791 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
207
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
430
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 143€
240 120€ d’achat
5 023€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Charrey-sur-Saône nécessite un investissement total d'environ 245 143 euros, incluant 240 120 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 023 €, dont 1 745 € de taxes, 1 919 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 557€
240 120€ d’achat
17 437€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 257 557 euros. Tablez en effet sur 240 120 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 17 437 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 919 €, et les impôts 14 158 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 606€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Charrey-sur-Saône, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez ajouter 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Charrey-sur-Saône, et 1 100 € si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Charrey-sur-Saône poursuivent leur inflation. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2023, avec une hausse de 352,71 % depuis 5 ans, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 29,35 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 172e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2 ans à Charrey-sur-Saône. Le prix moyen a augmenté de 29,35 %, tandis que le loyer moyen a connu une inflation de 62,5 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier dans la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 6,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 1,9 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, sa qualité de vie et son taux d'imposition, mais aussi la législation ou la santé du marché ne sont que quelques uns des facteurs à avoir en tête. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Charrey-sur-Saône, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !