Prix du m² à
Villebichot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villebichot et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Villebichot poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une augmentation de 167,07 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 11,65 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 319e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,56 % sur 2 ans.
Villebichot se situe en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 398 habitants, ce qui la place en 170e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. On dénombrait 90,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 54 %. Dynamiques et actifs, ses habitants sont en moyenne âgés de 40 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Villebichot, une seule vente de maison a eu lieu en décembre 2022, pour une valeur foncière de 2 003 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 577 euros à Villebichot, mais si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année vous ne payiez que 288 €.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
291
Côte-d'Or (21)
2 495 €/m²
0 €/m²
186
Côte-d'Or (21)
2 938 €/m²
2 516 €/m²
451
Côte-d'Or (21)
2 083 €/m²
0 €/m²
421
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
462
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
430
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 387€
240 360€ d’achat
5 027€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces neuve à Villebichot, comptez un coût global de 245 387 €. En dehors des 240 360 euros pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 5 027 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de débours, 1 746 € de taxes et 1 920 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 813€
240 360€ d’achat
17 453€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés est de 257 813 euros, répartis entre 240 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 17 453 €. Les impôts constituent 14 172 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 920 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 577€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre future maison à Villebichot, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à un service de déménagement rend plus facile votre changement d'adresse, mais augmente la facture de votre acquisition. Vous devrez compter 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Villebichot, et 1 200 € si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villebichot poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a fortement grimpé en 4 ans, avec une augmentation de 167,07 % entre 2018 et 2022, néanmoins sa hausse tend à s'affaiblir, avec + 11,65 % entre 2020 et 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 319e rang au sein du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 9,56 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 794 € à 2 003 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Villebichot, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,2 % des logements, et qu'il y avait 9,4 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux paramètres et une implantation locale. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villebichot !