Prix du m² à
Bonnencontre (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnencontre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 447 €/m²
1 026 €/m² 2 018 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bonnencontre repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 409 € en 2018 à 1 798 € en 2021, puis à 1 385 € en 2023. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 524e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Bonnencontre est située dans la Côte-d'Or (21), en Bourgogne-Franche-Comté. On chiffrait à 435 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc le 160e rang pour ce qui est de la population. 89,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 95,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 54 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut considérer que l'immobilier de Bonnencontre est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de moins qu'en 2021).
Le prix d'une maison à vendre à Bonnencontre oscillait de 1 006 à 2 042 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 385 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 425 € en 2022 à 1 385 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 625 € à Bonnencontre. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler était de 312 euros.
Côte-d'Or (21)
1 610 €/m²
0 €/m²
441
Côte-d'Or (21)
1 966 €/m²
0 €/m²
355
Côte-d'Or (21)
1 791 €/m²
0 €/m²
717
Côte-d'Or (21)
2 250 €/m²
0 €/m²
223
Côte-d'Or (21)
1 336 €/m²
0 €/m²
406
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
430
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 096€
166 200€ d’achat
3 896€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Bonnencontre représente 170 096 euros : 166 200 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 3 896 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 208 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 328 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
178 688€
166 200€ d’achat
12 488€ de frais
Comptez un investissement global de 178 688 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m², incluant 166 200 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 12 488 €, dont 1 328 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 800 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 625€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bonnencontre a besoin d'une rénovation légère, prévoyez une enveloppe d'environ 58 800 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Bonnencontre, avoir recours à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 950 euros. Pour un déménagement sur une distance de 600 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bonnencontre repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 409 € en 2018 à 1 798 € en 2021, puis à 1 385 € en 2023. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait le 524e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement chuté, passant de 1 798 € à 1 385 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bonnencontre ? Sachez qu'en 2020, 3,8 % des logements étaient des appartements, et que 10,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : perspectives à moyen ou long terme, santé du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bonnencontre du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !