Prix du m² à
Ligny-en-Brionnais (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ligny-en-Brionnais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 219 €/m²
1 219 €/m² 1 219 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 633 €/m² en 2018 à 1 134 €/m² en 2023, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 10,14 % de réduction entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ligny-en-Brionnais se plaçait en 390e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, Ligny-en-Brionnais est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était de 369 habitants, ce qui la place en 266e position au sein du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (87,8 %). Les maisons représentaient 98,6 % des logements, autrement dit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Les habitants sont actifs, et leur âge moyen atteint 42 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que l'immobilier est assez stable à Ligny-en-Brionnais.
À Ligny-en-Brionnais, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 134 € en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller entre 1 060 et 1 202 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 023 € en 2022 à 1 134 € en 2023.
Chaque année à Ligny-en-Brionnais, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 390 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à payer s'élevait à 195 euros.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Saône-et-Loire (71)
1 387 €/m²
0 €/m²
520
Saône-et-Loire (71)
1 604 €/m²
0 €/m²
372
Saône-et-Loire (71)
1 283 €/m²
0 €/m²
327
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
580
Saône-et-Loire (71)
1 201 €/m²
0 €/m²
226
Notez que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
139 516€
136 080€ d’achat
3 436€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Ligny-en-Brionnais nécessite un investissement total d'environ 139 516 euros, répartis entre 136 080 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 436 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 989 € et les émoluments du notaire pour 1 087 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
146 551€
136 080€ d’achat
10 471€ de frais
Vous devez compter 146 551 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 120 m², dont 136 080 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 10 471 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 8 024 € d'impôts et 1 087 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 390€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Ligny-en-Brionnais, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 km, prévoyez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte chute en l'espace de 5 ans, passant de 1 633 €/m² en 2018 à 1 134 €/m² en 2023, cependant son recul tend à s'affaiblir, avec 10,14 % de réduction entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Ligny-en-Brionnais se plaçait en 390e position au sein des localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a connu une forte augmentation depuis 2020, avec 20 % de hausse depuis 3 ans. Le prix moyen au m², de son côté, s'est légèrement accru, passant de 1 125 € à 1 134 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Ligny-en-Brionnais ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 1,4 % du parc immobilier, et que 12,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Ligny-en-Brionnais !