Prix du m² à
Saint-Edmond (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Edmond et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 604 €/m²
1 604 €/m² 1 604 €/m²
Appartement
16 €/m²
16 €/m² 16 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Edmond n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 267,89 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 37,45 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,15 % sur 2 ans.
Saint-Edmond dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 432 habitants, ce qui la place en 242e position parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire. Il y avait 86,1 % de propriétaires. 98,5 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 69,5 %. Âgés en moyenne de 38 ans, ses habitants sont dynamiques et actifs.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Edmond, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre était de 1 604 € en moyenne. Il pouvait fluctuer de 1 604 à 1 604 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 167 € en 2022 à 1 604 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 414 euros à Saint-Edmond. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 207 €.
Saône-et-Loire (71)
1 219 €/m²
0 €/m²
332
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
484
Loire (42)
1 447 €/m²
597 €/m²
1 271
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
89
Saône-et-Loire (71)
1 866 €/m²
0 €/m²
580
En plus du prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 776€
192 480€ d’achat
4 296€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Edmond représente 196 776 €. Outre les 192 480 euros pour l'achat du bien, vous devez prévoir des frais de notaire à hauteur de 4 296 €. Les émoluments du notaire constituent 1 538 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 399 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
206 727€
192 480€ d’achat
14 247€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 206 727 euros, comportant 192 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 14 247 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 11 349 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 538 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 414€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Edmond vous coûtera autour de 144 000 €. Le budget sera plutôt de 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour recourir à des professionnels du déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Vous devrez compter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 kilomètres de Saint-Edmond, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Edmond n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, avec + 267,89 % entre 2018 et 2023, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec 37,45 % d'augmentation depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 145e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 12,15 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Saint-Edmond. Le loyer moyen a enregistré un accroissement de 220 %, tandis que le prix moyen est passé de 1 167 €/m² à 1 604 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 1,5 % des habitations, et que les locataires représentaient 12,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation sont autant de facteurs à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Edmond, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !