Prix du m² à
Saint-Mars-d'Égrenne (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mars-d'Égrenne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 396 €/m²
539 €/m² 1 620 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 139 €/m² en 2018 à 796 €/m² en 2021, puis à 1 276 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 68e position parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Orne, Saint-Mars-d'Égrenne est une municipalité de la région de la Normandie. La localité enregistrait une population de 653 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait ainsi le 92e rang au sein du département de l'Orne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,3 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,6 % des habitations. L'âge moyen des habitants atteint 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier médardais se porte bien puisqu'on recense 10 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Mars-d'Égrenne, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 1 276 €/m² en moyenne, et pouvait fluctuer entre 459 et 1 746 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 21,76 % en 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 467 € à Saint-Mars-d'Égrenne, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 233 euros.
Orne (61)
1 277 €/m²
668 €/m²
3 581
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
561
Orne (61)
1 016 €/m²
0 €/m²
538
Orne (61)
909 €/m²
0 €/m²
772
Manche (50)
1 229 €/m²
0 €/m²
393
Orne (61)
987 €/m²
3 468 €/m²
560
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
110
Orne (61)
864 €/m²
0 €/m²
184
Orne (61)
1 056 €/m²
0 €/m²
293
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
156 816€
153 120€ d’achat
3 696€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Mars-d'Égrenne représente un investissement global d'environ 156 816 €. Aux 153 120 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 3 696 euros. Ce montant se divise en 1 223 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 113 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 732€
153 120€ d’achat
11 612€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 164 732 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces, comportant 153 120 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 11 612 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 223 € d'émoluments du notaire, 9 028 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Saint-Mars-d'Égrenne. Pour un relooking, cette somme se situera plutôt autour de 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Saint-Mars-d'Égrenne, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 100 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez prévoir un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 1 139 €/m² en 2018 à 796 €/m² en 2021, puis à 1 276 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 68e position parmi les municipalités du département de l'Orne, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué sur les 2 dernières années. Le prix au m² moyen, quant à lui, a fortement grimpé, avec + 60,3 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Mars-d'Égrenne, sachez qu'en 2020, 0,5 % des logements étaient des appartements, et que 25,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, dynamique du marché, taux d'intérêt... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Saint-Mars-d'Égrenne sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !