Prix du m² à
Domfront (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Domfront et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 277 €/m²
698 €/m² 2 103 €/m²
Appartement
668 €/m²
668 €/m² 668 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Domfront en Poiraie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 905 € en 2018 à 1 003 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 9,14 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 229e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Domfront en Poiraie se situe dans le département de l'Orne, en Normandie. En 2020, on évaluait à 4 180 le nombre d'habitants de la municipalité. Cette localité avait ainsi l'une des populations les plus nombreuses du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (61,6 %). Le parc immobilier était composé à 74,4 % de maisons, un taux moins élevé que celui du département où elles représentaient 79,6 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants est de 51 ans.
Maison
87%
Appartement
14%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier de Domfront en Poiraie est assez stable puisqu'on compte 70 biens vendus sur 2022, soit une augmentation de 4,48 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre à Domfront en Poiraie s'élevait à 668 €/m², et pouvait osciller entre 668 et 668 €/m². Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 668 € en 2022 à 668 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix variait de 693 à 2 085 €/m². En moyenne, il était de 1 338 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 346 € à 1 338 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 997 euros à Domfront en Poiraie. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à payer atteignait 498 €.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
119
Orne (61)
969 €/m²
0 €/m²
934
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
352
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
561
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
88
Orne (61)
346 €/m²
0 €/m²
271
Orne (61)
1 158 €/m²
0 €/m²
1 043
Orne (61)
974 €/m²
0 €/m²
158
Orne (61)
1 396 €/m²
0 €/m²
677
Orne (61)
1 056 €/m²
0 €/m²
293
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
123 617€
120 420€ d’achat
3 197€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Domfront en Poiraie s'élève à 123 617 euros, dont 120 420 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 3 197 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 875 € d'impôts et 962 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
129 842€
120 420€ d’achat
9 422€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 129 842 euros. Aux 120 420 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 9 422 €. Au sein de ce montant, 7 100 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 962 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 997€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à un relooking de votre maison de 90 mètres carrés à Domfront en Poiraie ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un périmètre de 400 km autour de Domfront en Poiraie, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 550 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Domfront en Poiraie ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation en 5 ans, passant de 905 € en 2018 à 1 003 € en 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec + 9,14 % depuis 2021. À l'échelle du département de l'Orne, cette municipalité se plaçait au 229e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a augmenté de 16,25 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a grimpé de 9,14 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte augmentation, passant de 5 €/mois à 8 €/mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Domfront en Poiraie, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 38,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 21,7 % du parc immobilier.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, des éléments très divers doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Domfront en Poiraie du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !