Prix du m² à
Saint-Cyr-du-Bailleul (50)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Cyr-du-Bailleul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
725 €/m² 1 700 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 977 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 890 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 324e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Saint-Cyr-du-Bailleul dépend de la Manche (50), et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, la municipalité comptabilisait 354 habitants. Au sein des municipalités du département de la Manche, cette localité figurait ainsi au 253e rang en ce qui concerne la population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,9 %. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -6 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier subit un ralentissement à Saint-Cyr-du-Bailleul.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 890 €/m² à Saint-Cyr-du-Bailleul. Elle pouvait osciller de 658 à 1 428 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 000 € à 890 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 299 euros à Saint-Cyr-du-Bailleul. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 149 €.
Manche (50)
744 €/m²
0 €/m²
1 190
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
210
Manche (50)
1 169 €/m²
0 €/m²
1 205
Orne (61)
1 016 €/m²
0 €/m²
538
Manche (50)
1 328 €/m²
0 €/m²
562
Orne (61)
1 396 €/m²
0 €/m²
677
Orne (61)
864 €/m²
0 €/m²
184
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 789€
106 800€ d’achat
2 989€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Saint-Cyr-du-Bailleul vous demandera un investissement global d'environ 109 789 euros, incluant en moyenne 106 800 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 2 989 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 776 € de taxes, 853 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
115 311€
106 800€ d’achat
8 511€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 115 311 euros. Aux 106 800 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 511 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 6 297 €, et les émoluments du notaire 853 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 299€ d’impôts locaux
Si vous comptez effectuer une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Saint-Cyr-du-Bailleul, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Saint-Cyr-du-Bailleul, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul décroissent de nouveau. Le prix moyen est passé de 977 €/m² en 2018 à 1 000 €/m² en 2021, puis à 890 €/m² en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 324e rang au sein des villes du département de la Manche, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 10,65 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté depuis 2 ans, passant de 1 000 €/m² en 2021 à 890 €/m² en 2023. Le loyer au m² moyen, de son côté, a connu une forte inflation, avec + 16,67 %.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Saint-Cyr-du-Bailleul, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 19,7 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et une compréhension de nombreux critères. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Saint-Cyr-du-Bailleul !