Prix du m² à
Mantilly (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mantilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 016 €/m²
867 €/m² 1 498 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Mantilly enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 984 €/m² en 2018 à 943 €/m² en 2021, puis à 1 020 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 171e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Mantilly fait partie du département de l'Orne. Elle se trouve dans la région de la Normandie. Sa population se chiffrait à 513 habitants en 2020, ce qui la place au 118e rang au sein du département de l'Orne. 73,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 98,8 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des habitations. La population est en moyenne âgée de 51 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
À Mantilly, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 1 020 €/m² en moyenne en décembre 2023, et pouvait fluctuer entre 858 et 1 508 €/m². Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 965 €/m² en 2022 à 1 020 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 540 euros à Mantilly. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 270 €.
Mayenne (53)
991 €/m²
0 €/m²
502
Manche (50)
0 €/m²
0 €/m²
227
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
169
Manche (50)
1 169 €/m²
0 €/m²
1 205
Orne (61)
909 €/m²
0 €/m²
772
Manche (50)
1 229 €/m²
0 €/m²
393
Orne (61)
1 396 €/m²
0 €/m²
677
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
94 560€
91 800€ d’achat
2 760€ de frais
À Mantilly, vous devrez compter 94 560 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 5 pièces : 91 800 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 2 760 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 667 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 733 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
99 306€
91 800€ d’achat
7 506€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur un investissement global de 99 306 euros, comprenant 91 800 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 7 506 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 413 € d'impôts et 733 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Les 5 pièces de votre maison à Mantilly vont nécessiter une rénovation lourde ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Le coût d'un tel service se chiffre généralement autour de 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Mantilly, et 2 250 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mantilly enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 984 €/m² en 2018 à 943 €/m² en 2021, puis à 1 020 €/m² en 2023. Au niveau du département de l'Orne, cette municipalité occupait la 171e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 16,25 % sur 2 ans.
Le loyer moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 4 €/m² par mois en 2021 à 6 €/m² par mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a enregistré une hausse de 8,17 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Mantilly, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 26,2 % des habitants. De plus, 1,2 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Mantilly du point de vue de l'investissement immobilier.