Prix du m² à
Saint-Eutrope-de-Born (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Eutrope-de-Born et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
1 166 €/m² 2 459 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Eutrope-de-Born se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une inflation de 7,95 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Saint-Eutrope-de-Born compte parmi les municipalités du Lot-et-Garonne (47). Elle fait partie de la région Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 680 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Lot-et-Garonne, cette localité figurait ainsi en 100e position pour ce qui est de la population. On comptabilisait 82,1 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 79,5 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Eutrope-de-Born, avec sur 2022 7 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Saint-Eutrope-de-Born avaient un prix moyen de 1 494 €/m². Il fluctuait de 1 039 à 2 467 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 13,24 % depuis 2022.
Il fallait compter en moyenne 669 € d'impôts locaux à Saint-Eutrope-de-Born, ou un prorata de 334 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 689 €/m²
0 €/m²
413
Lot-et-Garonne (47)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
1 820 €/m²
0 €/m²
300
Lot-et-Garonne (47)
1 329 €/m²
0 €/m²
418
Lot-et-Garonne (47)
1 637 €/m²
997 €/m²
2 315
Lot-et-Garonne (47)
1 183 €/m²
0 €/m²
241
Lot-et-Garonne (47)
2 284 €/m²
0 €/m²
300
Lot-et-Garonne (47)
1 913 €/m²
0 €/m²
1 263
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 375€
179 280€ d’achat
4 095€ de frais
À Saint-Eutrope-de-Born, vous devez tabler sur 183 375 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, répartis entre 179 280 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 095 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 432 € de cette somme, les taxes 1 303 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 643€
179 280€ d’achat
13 363€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 192 643 euros. Ce chiffre inclut 179 280 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 13 363 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 10 571 € d'impôts et 1 432 € d'émoluments du notaire.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 669€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Eutrope-de-Born, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement fait monter le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 km de Saint-Eutrope-de-Born, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Eutrope-de-Born se remet à augmenter. Le prix moyen a enregistré une inflation de 7,95 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus bas qu'il y a 5 ans. Au niveau du département du Lot-et-Garonne, cette municipalité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département s'étant accru de 12,66 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement diminué, avec 14,29 % de réduction. Quant au prix moyen, il a grimpé de 7,95 %.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Saint-Eutrope-de-Born ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,5 % des domiciles, et que 17,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché sont autant de critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Eutrope-de-Born, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !