Prix du m² à
Boudy-de-Beauregard (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boudy-de-Beauregard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
1 392 €/m² 2 375 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Boudy-de-Beauregard se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 934 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Boudy-de-Beauregard est localisée en Lot-et-Garonne. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 407 habitants en 2020. En termes de population, cette localité se classait ainsi en 151e position au sein des localités du département du Lot-et-Garonne. Les propriétaires représentaient 68,6 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,1 % de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 79,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Boudy-de-Beauregard. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Boudy-de-Beauregard, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 352 et 2 405 €/m². Il était en moyenne de 1 655 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 693 € en 2022 à 1 655 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 709 euros à Boudy-de-Beauregard, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 354 €.
Lot-et-Garonne (47)
1 643 €/m²
0 €/m²
352
Lot-et-Garonne (47)
1 389 €/m²
0 €/m²
1 350
Lot-et-Garonne (47)
1 230 €/m²
2 030 €/m²
489
Lot-et-Garonne (47)
1 637 €/m²
997 €/m²
2 315
Lot-et-Garonne (47)
1 964 €/m²
0 €/m²
690
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
202 990€
198 600€ d’achat
4 390€ de frais
À Boudy-de-Beauregard, vous devrez tabler sur 202 990 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces : 198 600 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 4 390 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 587 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 443 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 257€
198 600€ d’achat
14 657€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 213 257 euros. Cette somme comporte 198 600 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 14 657 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 587 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 11 710 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 709€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Boudy-de-Beauregard. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous emménagez dans la même ville, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 000 €. Un déménagement sur une distance de 300 km vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Boudy-de-Beauregard se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 246 € en 2018 à 934 € en 2021, puis à 1 655 € en 2023. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité occupait la 28e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département ne s'est accru que de 12,66 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable depuis 2021. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 934 € à 1 655 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Boudy-de-Beauregard, sachez que les appartements représentaient en 2020 1 % des logements, et que les locataires constituaient 30,8 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige un regard averti et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Boudy-de-Beauregard du point de vue de l'investissement immobilier.