Prix du m² à
Saint-Ciers-du-Taillon (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Ciers-du-Taillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 624 €/m²
736 €/m² 1 895 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Ciers-du-Taillon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 916 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait en 80e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Saint-Ciers-du-Taillon relève du département de la Charente-Maritime. Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 564 habitants. Concernant la population, cette localité se plaçait donc à la 235e position parmi les localités du département de la Charente-Maritime. On comptabilisait 79,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Saint-Ciers-du-Taillon. En effet, avec 15 biens vendus sur 2022, cela représente +6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Saint-Ciers-du-Taillon s'élevait en moyenne à 1 290 €/m². Elle fluctuait de 769 à 1 846 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 404 €/m² en 2022 à 1 290 €/m² en 2023.
À Saint-Ciers-du-Taillon, la taxe foncière moyenne était de 494 €, soit un prorata de 247 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Charente-Maritime (17)
1 679 €/m²
0 €/m²
546
Charente-Maritime (17)
1 199 €/m²
0 €/m²
219
Charente-Maritime (17)
1 475 €/m²
0 €/m²
492
Charente-Maritime (17)
1 507 €/m²
0 €/m²
596
Charente-Maritime (17)
1 492 €/m²
0 €/m²
530
Charente-Maritime (17)
1 210 €/m²
0 €/m²
554
Charente-Maritime (17)
1 463 €/m²
0 €/m²
126
Charente-Maritime (17)
1 492 €/m²
0 €/m²
323
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
158 522€
154 800€ d’achat
3 722€ de frais
À Saint-Ciers-du-Taillon, prévoyez un investissement global de 158 522 euros pour acquérir une maison neuve de 6 pièces. Cette somme comporte 154 800 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 722 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 125 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 237 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
166 524€
154 800€ d’achat
11 724€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 166 524 euros, incluant 154 800 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 11 724 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 9 127 € d'impôts, 1 237 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 494€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Ciers-du-Taillon vous coûtera autour de 144 000 euros. Pour une rénovation complète, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devez compter 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Saint-Ciers-du-Taillon, et 2 650 € si vous habitez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Ciers-du-Taillon repart à la hausse. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 2 ans, passant de 916 € en 2021 à 1 290 € en 2023, mais demeure moins haut qu'il y a 5 ans. Au sein des municipalités du département de la Charente-Maritime, cette localité figurait en 80e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté depuis 2 ans à Saint-Ciers-du-Taillon. Le prix moyen a enregistré un accroissement de 40,83 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une hausse de 20 %.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,6 % du parc immobilier, et qu'on notait 20,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, perspectives à long terme, taux d'intérêt... Avec son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Ciers-du-Taillon !