Prix du m² à
Saint-Bonnet-le-Courreau (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-le-Courreau et estimez votre bien au bon prix !
Maison
900 €/m²
641 €/m² 1 694 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 62,76 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 2,53 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité figurait en 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Loire, Saint-Bonnet-le-Courreau relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 689 habitants, ce qui la place au 169e rang parmi les localités du département de la Loire. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 81,2 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 51 % des domiciles disponibles. La population est active, et son âge moyen est de 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Saint-Bonnet-le-Courreau est assez stable. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Bonnet-le-Courreau, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 014 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller de 832 à 1 556 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 014 € à 1 014 €.
Si vous deveniez propriétaire en juin à Saint-Bonnet-le-Courreau, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 224 €, contre 448 euros pour une année complète.
Loire (42)
2 053 €/m²
0 €/m²
320
Puy-de-Dôme (63)
672 €/m²
0 €/m²
1 021
Loire (42)
1 509 €/m²
3 598 €/m²
1 385
Loire (42)
1 370 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
2 517 €/m²
0 €/m²
868
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
263
Puy-de-Dôme (63)
697 €/m²
0 €/m²
703
Loire (42)
1 038 €/m²
0 €/m²
443
Loire (42)
628 €/m²
0 €/m²
379
Puy-de-Dôme (63)
1 527 €/m²
0 €/m²
209
Outre le prix de votre bien, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
124 896€
121 680€ d’achat
3 216€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Bonnet-le-Courreau est de 124 896 €, incluant 121 680 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 216 €, au sein desquels on retrouve 972 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 884 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 187€
121 680€ d’achat
9 507€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces s'élève à 131 187 euros, répartis entre 121 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 9 507 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 7 175 € et les émoluments du notaire pour 972 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 448€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Bonnet-le-Courreau. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Saint-Bonnet-le-Courreau, faire appel à un déménageur vous reviendra à environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 200 kilomètres, vous devez compter une enveloppe de 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 62,76 % entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec 2,53 % d'augmentation en 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Loire, cette localité figurait en 213e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au niveau du département ayant grimpé de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une légère inflation sur les 2 dernières années, passant de 989 € en 2021 à 1 014 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, avec 14,29 % d'augmentation.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Saint-Bonnet-le-Courreau ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 3,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 18,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être considérés, notamment son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à long ou moyen terme. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Saint-Bonnet-le-Courreau sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !