Prix du m² à
Saint-Georges-en-Couzan (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-en-Couzan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 038 €/m²
665 €/m² 1 597 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 54,01 % depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 58e rang à l'échelle du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Georges-en-Couzan se trouve dans la Loire, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la localité enregistrait une population de 408 habitants, ce qui la place en 231e position au sein des municipalités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (78,2 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (88,7 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 51 % du parc immobilier. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Georges-en-Couzan. Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit -1 vente par rapport 2021.
Les maisons à vendre à Saint-Georges-en-Couzan avaient un prix qui pouvait varier de 665 à 1 597 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait à 1 038 €/m² en moyenne. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a connu un accroissement de 135,37 %.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 511 € à Saint-Georges-en-Couzan, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 255 euros.
Loire (42)
1 233 €/m²
0 €/m²
334
Loire (42)
1 370 €/m²
0 €/m²
744
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
78
Loire (42)
1 147 €/m²
1 538 €/m²
942
Loire (42)
900 €/m²
0 €/m²
699
Loire (42)
269 €/m²
0 €/m²
291
Loire (42)
628 €/m²
0 €/m²
379
Loire (42)
856 €/m²
0 €/m²
648
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
127 820€
124 560€ d’achat
3 260€ de frais
À Saint-Georges-en-Couzan, comptez un investissement global de 127 820 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 6 pièces : 124 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 260 euros. Au sein de cette somme, 905 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 995 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
134 260€
124 560€ d’achat
9 700€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 134 260 euros. En dehors des 124 560 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez tabler sur 9 700 € de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 7 344 €, et les émoluments du notaire 995 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Saint-Georges-en-Couzan, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Vous devez compter 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 1 750 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 400 km autour de Saint-Georges-en-Couzan.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru entre 2021 et 2023, avec une croissance de 54,01 % depuis 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 58e rang à l'échelle du département de la Loire, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 9,89 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 5 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu un fort accroissement, avec une augmentation de 54,01 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Saint-Georges-en-Couzan, sachez que les appartements constituaient en 2020 11,3 % des habitations. De plus, on comptait 20,9 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Saint-Georges-en-Couzan sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !