Prix du m² à
Saint-Bonnet-des-Quarts (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Bonnet-des-Quarts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 391 €/m²
1 377 €/m² 1 585 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 389 €/m² en 2018 à 375 €/m² en 2021, puis à 1 391 €/m² en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Saint-Bonnet-des-Quarts est située dans la Loire. Elle est une localité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 313 habitants, ce qui la place au 253e rang parmi les municipalités du département de la Loire. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 51 %. Les habitants sont en moyenne âgés de 49 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Saint-Bonnet-des-Quarts est assez stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Saint-Bonnet-des-Quarts était de 1 391 €, et pouvait osciller de 1 377 à 1 585 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a connu une hausse de 200,43 %.
Il fallait compter en moyenne 315 euros d'impôts locaux à Saint-Bonnet-des-Quarts, ou un prorata de 157 € si vous achetiez en milieu d'année.
Loire (42)
1 689 €/m²
0 €/m²
1 896
Allier (03)
382 €/m²
0 €/m²
673
Loire (42)
1 414 €/m²
0 €/m²
624
Loire (42)
1 342 €/m²
0 €/m²
282
Loire (42)
1 129 €/m²
284 €/m²
858
Allier (03)
1 270 €/m²
0 €/m²
178
Allier (03)
1 579 €/m²
0 €/m²
373
Loire (42)
1 325 €/m²
0 €/m²
145
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
170 827€
166 920€ d’achat
3 907€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Saint-Bonnet-des-Quarts vous demandera un investissement global d'environ 170 827 €, comprenant 166 920 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 3 907 €, dont 1 213 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 334 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
179 456€
166 920€ d’achat
12 536€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 179 456 euros. Comptez en effet 166 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 12 536 euros. Au sein de cette somme, 9 842 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 334 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 315€ d’impôts locaux
Votre maison de 120 mètres carrés à Saint-Bonnet-des-Quarts a besoin d'une rénovation complète ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Saint-Bonnet-des-Quarts, et 2 100 € si vous vous trouvez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Bonnet-des-Quarts augmente de nouveau. Le prix moyen est passé de 389 €/m² en 2018 à 375 €/m² en 2021, puis à 1 391 €/m² en 2023. Cette localité se trouvait parmi les plus dynamiques du département de la Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Saint-Bonnet-des-Quarts. Le prix moyen au m² s'est accru de 270,93 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 40 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 16,4 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 1,1 % des habitations.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Bonnet-des-Quarts en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !