Prix du m² à
Ambierle (42)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ambierle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 689 €/m²
638 €/m² 2 437 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ambierle poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 31,41 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 11,95 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Ambierle compte parmi les localités du département de la Loire (42). Elle fait partie de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 898 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de la Loire, cette municipalité figurait ainsi en 63e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 83,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 51 % du parc immobilier. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Ambierle avec 18 biens vendus sur 2022 (soit 15 ventes de moins qu'en 2021).
À Ambierle, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 686 €, et pouvait fluctuer de 518 à 2 470 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 30,19 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 579 euros à Ambierle. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer était de 289 €.
Loire (42)
1 414 €/m²
0 €/m²
624
Loire (42)
1 391 €/m²
0 €/m²
340
Loire (42)
1 313 €/m²
0 €/m²
632
Loire (42)
2 296 €/m²
0 €/m²
1 223
Loire (42)
2 200 €/m²
0 €/m²
964
Loire (42)
1 325 €/m²
0 €/m²
145
Outre le prix de vente du bien en lui-même, prévoyez des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
206 767€
202 320€ d’achat
4 447€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Ambierle est de 206 767 €, répartis entre 202 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent environ 4 447 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 617 € de ce montant, les impôts 1 470 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
217 226€
202 320€ d’achat
14 906€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 217 226 euros. En dehors des 202 320 euros pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 14 906 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 617 €, les taxes pour 11 929 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Ambierle vous coûtera autour de 103 200 €. L'enveloppe ne devrait pas excéder 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 1 200 € si vous êtes dans un rayon de 100 km autour d'Ambierle, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ambierle poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse depuis 2018, avec 31,41 % d'augmentation en 5 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 11,95 % entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 133e position au sein des municipalités du département de la Loire, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 9,89 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement augmenté entre 2021 et 2023 à Ambierle. Le loyer au m² moyen a enregistré un accroissement de 28,57 %, pendant que le prix moyen connaissait une inflation de 11,95 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,3 % des habitants, et que les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de facteurs : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité d'Ambierle sur le plan de l'investissement immobilier.