Prix du m² à
Saint-Barthélemy-le-Plain (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-le-Plain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 967 €/m²
1 611 €/m² 2 920 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, avec 20,68 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 274e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Saint-Barthélemy-le-Plain est une localité du département de l'Ardèche (07), et se trouve en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité recensait 842 habitants, ce qui la place en 115e position au sein du département de l'Ardèche. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77 %). Le parc immobilier était composé à 90,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 74,7 % des habitations disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 41 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier saint-barthinois est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe -5 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Saint-Barthélemy-le-Plain était de 1 945 €. Il oscillait de 1 576 à 2 457 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 241 € en 2022 à 1 945 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 481 euros à Saint-Barthélemy-le-Plain. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 240 €.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
2 002 €/m²
1 462 €/m²
567
Ardèche (07)
2 229 €/m²
0 €/m²
661
Ardèche (07)
2 597 €/m²
0 €/m²
881
Ardèche (07)
1 976 €/m²
0 €/m²
793
Ardèche (07)
585 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
2 363 €/m²
1 816 €/m²
2 391
Ardèche (07)
2 121 €/m²
2 352 €/m²
10 326
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
218 574€
213 950€ d’achat
4 624€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces neuve à Saint-Barthélemy-le-Plain, vous devrez compter 218 574 € d'investissement. En plus des 213 950 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 4 624 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 709 €, et les impôts 1 555 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
229 635€
213 950€ d’achat
15 685€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 229 635 euros : 213 950 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 15 685 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 615 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes. Enfin, 1 709 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Les 110 mètres carrés de votre maison à Saint-Barthélemy-le-Plain ont besoin d'une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 132 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un service de déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève d'ordinaire à 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Saint-Barthélemy-le-Plain.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Barthélemy-le-Plain repart à la baisse. Le prix moyen a fortement décru en 2 ans, avec 20,68 % de réduction depuis 2021, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 274e rang parmi les municipalités du département de l'Ardèche, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 10,89 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Saint-Barthélemy-le-Plain. Le prix moyen est passé de 2 452 €/m² à 1 945 €/m², pendant que le loyer moyen passait de 13 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Cependant, si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on notait 22,8 % de locataires en 2020. En outre, les appartements représentaient 9,2 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de nombreux paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité immobilière de Saint-Barthélemy-le-Plain.