Prix du m² à
Colombier-le-Vieux (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-le-Vieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 229 €/m²
1 189 €/m² 2 946 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Vieux grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 28,27 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Située dans l'Ardèche (07), Colombier-le-Vieux compte parmi les localités de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 652 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 132e position parmi les municipalités du département de l'Ardèche. Les propriétaires étaient les plus nombreux (74,1 %). Les maisons représentaient 92,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 74,7 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est plutôt stable à Colombier-le-Vieux. Sur 2022, 11 biens ont été vendus, soit +5 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, à Colombier-le-Vieux, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 691 à 2 952 €/m². En moyenne, il était de 2 523 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a connu une diminution de 21,6 %.
À Colombier-le-Vieux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 452 euros, soit un prorata temporis de 226 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
1 236 €/m²
0 €/m²
243
Ardèche (07)
2 597 €/m²
0 €/m²
881
Ardèche (07)
1 967 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
1 680 €/m²
0 €/m²
948
En cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
308 739€
302 760€ d’achat
5 979€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Colombier-le-Vieux vous demandera un coût total d'environ 308 739 €. En plus des 302 760 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devez prévoir environ 5 979 euros de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 2 200 € de taxes, 2 419 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
324 391€
302 760€ d’achat
21 631€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 324 391 euros, répartis entre 302 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 631 €. Au sein de cette somme, 17 852 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 419 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Colombier-le-Vieux nécessitent une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Colombier-le-Vieux, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devrez prévoir un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Vieux grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2021, avec un accroissement de 28,27 % en l'espace de 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Parmi les municipalités du département de l'Ardèche, cette localité figurait en 110e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 10,89 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré une forte progression en 2 ans à Colombier-le-Vieux. Le prix moyen est passé de 1 967 €/m² à 2 523 €/m², pendant que le loyer moyen au m² passait de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 4,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 25,6 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Colombier-le-Vieux.