Prix du m² à
Colombier-le-Jeune (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Colombier-le-Jeune et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 002 €/m²
1 528 €/m² 2 905 €/m²
Appartement
1 462 €/m²
1 462 €/m² 1 462 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Jeune poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2018 à 1 714 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 2,02 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Colombier-le-Jeune est une localité du département de l'Ardèche (07), en Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était estimée à 571 habitants en 2020, ce qui la place au 142e rang au sein des municipalités du département de l'Ardèche. Il y avait 82,8 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,2 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 74,7 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
L'immobilier colombinois est assez stable. Sur 2022, on recense 7 biens vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Colombier-le-Jeune avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer de 1 462 à 1 462 €, et qui était en moyenne de 1 462 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen était de 1 966 €/m², et celui-ci oscillait entre 1 216 et 2 880 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé de 7,61 % en 1 an.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Colombier-le-Jeune, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 246 euros, contre 492 € pour une année complète.
Ardèche (07)
1 630 €/m²
0 €/m²
279
Ardèche (07)
2 281 €/m²
2 765 €/m²
450
Ardèche (07)
2 076 €/m²
0 €/m²
523
Ardèche (07)
585 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
1 967 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
2 056 €/m²
0 €/m²
506
Le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 879€
235 920€ d’achat
4 959€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Colombier-le-Jeune représente un investissement total d'environ 240 879 €, comportant 235 920 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 959 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 1 714 € de taxes et 1 885 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
253 076€
235 920€ d’achat
17 156€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, prévoyez un investissement global de 253 076 euros. Aux 235 920 euros pour l'achat de votre bien, vous devez en effet ajouter 17 156 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les impôts 13 911 €, et les émoluments du notaire 1 885 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Colombier-le-Jeune vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour une rénovation légère, ce montant se situera plutôt autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Colombier-le-Jeune. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Colombier-le-Jeune poursuit sa croissance. Le prix au m² moyen est passé de 1 606 € en 2018 à 1 714 € en 2023, néanmoins son accroissement tend à décélérer, avec + 2,02 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 241e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 10,89 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a connu un léger accroissement, avec une hausse de 2,02 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, passant de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Colombier-le-Jeune, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 16,8 % des habitants. Par ailleurs, les appartements constituaient 7,9 % des habitations.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une bonne connaissance de la situation locale. Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Colombier-le-Jeune, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !