Prix du m² à
Tournon-sur-Rhône (07)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tournon-sur-Rhône et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 121 €/m²
1 475 €/m² 3 409 €/m²
Appartement
2 352 €/m²
1 456 €/m² 4 024 €/m²
Maison
14 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
152 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Tournon-sur-Rhône ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 9,82 % depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 6,49 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Appartement
3 pièces 62 m2
Tournon-sur-Rhône
Appartement
4 pièces 72 m2
Tournon-sur-Rhône
Maison
2 pièces 158 m2
Tournon-sur-Rhône
Appartement
2 pièces 52,27 m2
Tournon-sur-Rhône
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Agence Des Tours
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- Syndic de copropriété
07300 Tournon-Sur-Rhone
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Tournon-sur-Rhône. Nos 183 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 91 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1358 annonces de biens en vente ou en location sur Tournon-sur-Rhône et ses alentours.
Tournon-sur-Rhône est une sous-préfecture du département de l'Ardèche. Elle se trouve dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était estimée à 10 835 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département de l'Ardèche. On observait 55,9 % de propriétaires. Les appartements représentaient 52,9 % du parc immobilier, contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 24,5 %. L'âge moyen des habitants atteint 43 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
55%
Propriétaire
45%
On peut noter que l'immobilier tournonais est assez stable. En effet, avec 206 biens vendus sur 2022, on observe +3 % en l'espace de 1 an.
À Tournon-sur-Rhône, la valeur foncière d'un appartement à vendre oscillait entre 1 482 et 4 041 €/m² en décembre 2023, et s'élevait à 2 347 €/m² en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix au m² moyen d'un appartement a connu un recul de 0,68 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 2 082 €/m². Il pouvait varier de 1 290 à 3 177 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 706 € en 2022 à 2 082 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 1 256 euros à Tournon-sur-Rhône. Toutefois, le prorata à régler s'élevait à 628 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Drôme (26)
2 410 €/m²
3 720 €/m²
3 258
Ardèche (07)
2 674 €/m²
1 013 €/m²
1 171
Drôme (26)
2 846 €/m²
2 447 €/m²
2 148
Ardèche (07)
585 €/m²
0 €/m²
843
Ardèche (07)
1 967 €/m²
0 €/m²
822
Ardèche (07)
2 363 €/m²
1 816 €/m²
2 391
Drôme (26)
2 476 €/m²
2 357 €/m²
6 100
Notez que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
168 156€
164 290€ d’achat
3 866€ de frais
Pour l'acquisition d'un appartement de 3 pièces neuf à Tournon-sur-Rhône, comptez 168 156 € d'investissement. Aux 164 290 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 3 866 euros. Les taxes constituent 1 194 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 313 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
176 650€
164 290€ d’achat
12 360€ de frais
L'achat d'un appartement dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 176 650 euros : 164 290 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 12 360 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 9 687 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 313 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
70 000€
de budget
Environ 1 256€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 50 050 euros pour une rénovation complète de votre appartement de 3 pièces à Tournon-sur-Rhône. Ce montant peut atteindre 70 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 900 kilomètres de distance de Tournon-sur-Rhône, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 750 €. Un déménagement sur une distance de 1 000 km vous reviendra à environ 2 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Tournon-sur-Rhône ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une augmentation de 9,82 % depuis 2018, et son inflation tend à s'intensifier avec une croissance de 6,49 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Ardèche, cette municipalité occupait la 131e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 10,89 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont grimpé sur les 2 dernières années à Tournon-sur-Rhône. Le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 10 %, tandis que le prix moyen a connu une hausse de 6,49 %.
Si vous envisagez de réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez que le parc immobilier était composé à 52,9 % d'appartements en 2020. En outre, 44 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Un grand nombre de paramètres doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la dynamique du marché ou encore la législation. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Tournon-sur-Rhône sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !