Prix du m² à
Saint-Barthélemy-de-Vals (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Barthélemy-de-Vals et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 526 €/m²
1 130 €/m² 3 279 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec une croissance de 113,62 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 4,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
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Saint-Barthélemy-de-Vals
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Saint-Barthélemy-de-Vals compte parmi les localités du département de la Drôme (26). Elle est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sa population était évaluée à 1 859 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Drôme, cette municipalité figurait ainsi en 53e position en termes de population. On comptait 79,1 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 63,9 %. Les habitants sont âgés en moyenne de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier saint-barthélémien est plutôt stable puisqu'on recense 19 biens vendus sur 2022, soit -4 ventes par rapport 2021.
À Saint-Barthélemy-de-Vals, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 2 416 €/m² en moyenne en décembre 2023, et oscillait de 941 à 2 903 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 755 €/m² en 2022 à 2 416 €/m² en 2023.
À Saint-Barthélemy-de-Vals, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 744 euros. Cependant, le prorata temporis à payer atteignait 372 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Drôme (26)
2 273 €/m²
2 875 €/m²
551
Drôme (26)
2 509 €/m²
1 424 €/m²
1 273
Drôme (26)
2 417 €/m²
0 €/m²
877
Drôme (26)
1 682 €/m²
0 €/m²
824
Drôme (26)
1 984 €/m²
0 €/m²
786
Drôme (26)
2 227 €/m²
0 €/m²
1 145
Drôme (26)
1 492 €/m²
0 €/m²
527
Drôme (26)
2 287 €/m²
861 €/m²
2 025
Drôme (26)
1 636 €/m²
1 176 €/m²
3 935
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
222 117€
217 440€ d’achat
4 677€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Barthélemy-de-Vals s'élève à 222 117 euros. Aux 217 440 € pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 4 677 €. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 580 € d'impôts et 1 737 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
233 358€
217 440€ d’achat
15 918€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² se chiffre autour de 233 358 euros, comportant 217 440 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 15 918 euros, dont 12 821 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 737 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 744€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Saint-Barthélemy-de-Vals. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper jusqu'à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 900 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Saint-Barthélemy-de-Vals. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, tablez sur un budget de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals n'a pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, avec une croissance de 113,62 % entre 2018 et 2023, néanmoins sa progression a tendance à décélérer, avec + 4,45 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 172e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une légère hausse depuis 2021, avec 4,45 % d'augmentation en 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a diminué de 10 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Saint-Barthélemy-de-Vals ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 7,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 20,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore sa qualité de vie. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Barthélemy-de-Vals sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !